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继承房产再出售需要交哪些费用呢?

匿名网友 171****8169
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匿名网友 171****8169

继承房产再出售需要交的费用其实跟二手房交易的税费是一样的,具体的税费明细是:

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、印花税:房款的0.05%;

3、交易费:3元/平方米;

4、测绘费:1.36元/平方米;

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;


二、卖房人应缴纳税费:

1、印花税:房款的0.05%;

2、交易费:3元/平方米;

3、增值税:应纳税所得额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳);

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征)。

2022-05-09 17:40:57
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财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;


2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;


3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;


4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;


5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;


6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;


7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;


8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;


9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;


10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

2022-05-07 16:12:51
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北京房产继承过户费用包含:

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅 80元/套。

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

2022-09-18 15:16:30
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东莞房产继承税费包含:

1、公证收取的费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房屋的评估费用:评估费用的收取跟房地产市场总价值有紧密的关系,价值越大所收取的费用越高,但是费率却随着价值增加而减小。
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100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、过户以及办理房契的费用:缴纳完了以上两种费用之后就可以进行房屋过户,但是在过户的时候还需要缴纳相关的过户费以及契税。过户费用的收取包括合同印花税、登记费以及权证印花税;而契税的收取与是否法定继承人有关,如果继承人符合法定继承人那么免契税,但是非法定继承人在继承的时候需要缴纳一定契税。



2022-10-20 15:05:17
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2020-09-20 16:22:07
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2023-03-23 16:47:43
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