大学生租房应该注意什么问题？

租房比较靠谱的app有：

1、房飞布

房飞布是一款专业的房屋自主交易平台，房东直租，租房不需要通过中介，房东可以直接免费发布房源出租信息，租客可以直接联系房东；租客也可以发布求租需求，让房东直接联系对接，实现房东直租，没有中介费；

2、贝壳找房
贝壳找房是链家网的升级版，链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的，它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点，通过VR 看房升级用户体验、节省看房时间；
3、房天下
房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店，线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源，如果想要寻找房东直租房，可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源，设立了三个板块：近地铁、近公交、近学校。

在济南租房子需要注意的手续有：

1、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。
审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为律、规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
3、注意房子周围环境，尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。
如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
4、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。
在双方签订《房屋租赁合同》时较好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
5、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
6、一定要确认房屋安全。
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。
7、违约责任要明确。
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。

南京租房好的网站平台，可以上房飞布官网；

想要在南京租房的人，可以登录房飞布平台，包括：官网，微信公众号，微信小程序，app；

房东可以免费发布房源信息；

租客可以发布需求；

发布人可以直接展示自己的联系方式，承租双方自己选择对方，租房布需要中间商，省钱又快捷。

珠海租房价格便宜的还属城中村，珠海各城中村租房价格：

一、拱北关闸村莲花路奢靡的背后
珠海一直存在着关闸村，直到1950年，拱北海关成立，关闸这里是拱北海关一个分关，后来就干脆用“拱北”替代了“关闸”，所以大多数外来人只听澳门有个“关闸”，但拱北的关闸村，就很少听说了。
整体环境
位于拱北的联安路，旁边高耸着崭新靓丽的仁恒滨海中心，这样一个城中村，和周边的繁华格格不入。杂乱的电线，斑驳的墙角，属于珠海的“一线天”，曾经的藏污纳垢之地，鱼龙混杂，治安混乱。
参考租金
附近小区租房，一房一厅在2000-3000元/月，两房两厅加无敌海景房要4500-5000元/月
交通出行
附近公交站点：水湾路南、粤海东、拱北
途径公交：9路、11路、36路、601路、608路

二、海湾村、海锋村与澳门相望的渔民旧村
海湾村、海锋村曾经是湾仔的两个小渔村，危房遍布，如今，是珠海旧村改造的重要工程之一，将旧村拆迁并安置好住房，看着它们变得美美的吧！
整体环境
位于珠海湾仔，附近有幼儿园、湾仔小学，湾仔体育休闲公园，超市、餐饮等也齐全，可以说，适合有家眷的外来务工人员租住，孩子能有书读，老人能在家照顾！
参考租金
附近小区租房，单间在800-1500元/月，一房一厅在2000元/月左右，两房两厅在3000-3500元/月
交通出行
附近公交站点：湾仔、湾仔旅游码头
途径公交：5路、14路、60路、61路、62路、86路、130路、K11路、N20路、Z30路

三、北山村重在文化文物保护
北山村风景秀丽，是珠海著名的历史文化名村，存有9座宗祠，其中村里的杨氏大宗祠是珠海目前最大的宗祠，始建于清朝同治年间，如今，在珠海日渐发展的今天，我们不能忘本，北山村就是这么一个地方，这里离市中心很近，却不嘈杂，古朴，且静谧。
整体环境
村里大多建筑都坐北朝南，呈中轴线对称分布，各种雕梁画栋，古风韵味犹存，石雕、砖雕、木雕、灰雕以修饰，规模宏伟，富丽堂皇。作为珠海文化中的璀璨明珠，改造重在文化保护和历史传承。
参考租金
附近小区租房，一房一厅500-800元/月，两房一厅要1500-2000元/月，三房两厅3500-4000元/月
交通出行
附近公交站点：南屏、北山，以及竹仙桥南、东桥、东桥工业区、前山桥西
途径公交：
可乘坐5路、14路、60路、62路、82路、86路、K11路、K8路、N20路到南屏站下车
可乘坐14路、16路、25路、34路、81路、201路、202路、207路、601路、601b路、601c路、601路夜间专线、603路、605路、608路、609路、N20路到北山站下车
可乘坐61路在北山、竹仙桥南、东桥、东桥工业区、前山桥西下车。

四、前山村宜居又宜业
据史料记载，前山村从明朝开始就有前山村了，那时候叫前山寨，如今只剩一段城墙，留给大家回忆当初了，而且前山村经过城镇化改造后，已经更名为前山新城，而且楼盘正不断入驻，高楼一座接着一座！
图片资料：珠海房产之窗
前山村，也就是现在的前山新城，生活和居住环境发生了巨大的变化，商圈效应已经形成，有学校，电影城，写字楼，医院，以及各种餐饮行业入驻，还有1栋超过167.8米的五星级酒店！
参考租金
附近小区租房，一房一厅要1000-2000元/月，两房一厅2500-3000元/月，三房两厅3000-4000元/月
交通出行
附近公交站点： 附近有城轨前山站，方便远行，而且前山村附近有前山、翰林院等公交站。
途径公交：可乘坐1路、46路、55路、56路、60路、201路、992路、K2路

五、翠微村珠海城区最古老的村庄
位于明珠南路附近的翠微村，以前叫“翠环村”，已经拥有600多年历史，与坦洲接壤，翠微村也是珠海市区保留下来最大的城中村，从明珠南路、翠微西路、翠前北路都能进入翠微村，但村里村外环境设施落差非常大！
参考租金
附近小区租房，两房两厅2500-3000元/月，三房两厅3500元/月以上
交通出行
附近公交站点： 附近有城轨前山站，方便远行，附近有招商花园城、招商花园城南、翠微等公交站
途径公交： 1路、5路、8路、15路、16路、18路、20路、22路、23路、31路、35路、36路、40路、41路、42路、45路、46路、56路、68路、204路、602路、602a路、992路、K11路、K4路、687路（中山巴士）

六、吉大江村拖延十年，终于改造完工
吉大村位于珠海东南部，据说修建于明朝初年，距今已经有600年历史了，背靠板樟山，南临大海，与白莲洞公园相邻，是块难得的风水宝地，旧村改造工程已经拖延了近十年，有一部分已经改造完成，其他也已经列入改造计划当中。
整体环境曾经的吉大江村，违法占地，建筑密度过大，一线天和握手楼比比皆是，而且多数是外来工在这租住，十年拆迁史，随处可见的拆字，在2015年7月已经开始改造工程，这座珠海具有传奇色彩的城中村已经成为历史。
参考租金
附近小区租房，单间800-1000元/月，2房2厅2000-3000元/月
交通出行
附近公交站点： 国土资源局
途径公交：9路、60路、69路

七、上冲村、上涌村小村庄的大改变
上冲村、上涌村规划在新香洲板块，在上冲检查站附近，毗邻坦洲，这里的房租比较便宜，而且新香洲发展良好，周边商圈不断崛起。珠海曾经的两个小乡村，现在旧村改造也在筹备当中！
整体环境
建筑规划不明确，村里到处都是随意拉扯的电线，租户晾晒在外的衣物，乱停的车辆。周边有学校、农贸市场、大型医院、大型超市，周边就是新香洲商圈、上冲商圈，而且附近很多公司工厂，提供许多工作岗位，地理位置绝对优越！
参考租金
附近小区租房，一房一厅1500-2000元/月，两房两厅2000元-3000/月，三房两厅3500-4000元/月
交通出行
附近公交站点：附近有城轨明珠站，方便远行，公交站点有人民西路口、公交花园
途径公交：16路、43路，中山巴士993路。

八、三溪村各具特色的旧村改造
珠海其实有五溪，南溪、梅溪、福溪、沥溪和新溪，五溪一名！梅溪村有梅溪牌坊，沥溪有苏曼殊遗址；
改造规划
根据实际情况，改造工程在三溪也是不同，比如沥溪、福溪采取异地搬迁方式改造，统一则搬迁到上冲TOD小镇，南溪村则在原址重建！
整体环境
三溪村附近多旅游资源，比如梅溪牌坊、陈芳故居，也很多工厂和公司，有私立学校，沥溪市场，珠海第十五小学也在这里。因为距离垃圾填埋场较近，所以福溪、沥溪两个村统一搬迁，只有南溪村在原址重建。
参考租金
附近小区租房，一房一厅1300-1800元/月，两房两厅要2000-2500元/月，三房两厅要3000-3500元/月
交通出行
南溪村附近公交站点：南溪、云顶澜山
途径公交：17、31、43、931路珠海公交，以及乘坐213、684路中山公交巴士在南溪站下，乘坐35路、41路、46路、70路、99路公交在云顶澜山站下车。
沥溪村附近公交站点：沥溪、沥溪南、沥溪北
途径公交：17路、31路、43路、931路、999路珠海巴士，213路、684路中山巴士公交
福溪村附近公交：福溪、园艺研究所、福溪工业园、福永路东、永田路东、福溪北
途径公交：41路

毕业季租房需要注意的事项有：

一、识别和提防“黑中介”陷阱；

二、警惕低租金和零佣金陷阱；

三、躲开不合法不安全房屋陷阱；

四、避免不规范租赁合同陷阱；

五、关注押金扣留条款陷阱；

六、谨防“被租金贷”陷阱。