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深圳夫妻房产过户需要社保吗?

匿名网友 157****2272
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匿名网友 157****2272
深圳夫妻房产过户婚内是需要社保的,离婚后房产过户就不需要社保。
2022-08-03 10:49:28
匿名网友 157****2272

深圳夫妻房产过户要分婚内和离婚后两种:

1、如果是婚内夫妻房产过户需要过户对方有购房资格,意思就是需要有社保;

2、如果是离婚后夫妻房产过户那么就不需要购房资格,也就不需要社保;

2022-08-03 10:48:51
相关问题
上海离婚房产过户需要什么手续和费用?

上海离婚房产过户需要的手续是:

1、协议离婚:是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的材料有:

①关于房产分割的离婚协议书;

②离婚证及复印件;

③离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

④房产证;

⑤身份证明及复印件。

2、诉讼离婚:是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的材料有:

①生效的法院判决书及复印件;

②判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

③身份证明及复印件;

④房产证。

准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理过户;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。


上海离婚房产过户需要的费用包含:

1、税项:①契税,按2%的价格征收;②印花税。

2、费类别:①报名费80元;②交易服务费2%(按产价);③20元。

2022-09-11 11:49:11
1
离婚协议房产怎么过户?
夫妻离婚后有离婚协议的房产办理过户只需要夫妻双方带上身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书,一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户手续就可以了。
2020-10-02 17:22:55
1
离婚过户房子需要什么手续?
夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。 需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。 因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。
2020-11-30 10:48:13
3
夫妻过户房子需要什么手续?
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。 2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。 3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。 4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。
2020-10-17 11:12:08
2
夫妻更名房产过户费用?
暂无回答
2022-03-11 10:57:13
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