深圳房屋抵押贷款时间:
房屋抵押贷款审批时间一般是10-24个工作日完成,具体要看贷款银行,10-24个个工作日指的是贷款从申请到发放成功。
单纯贷款审批时间一般不超过1周,但是由于房屋抵押贷款流程多,手续负债,所以房屋抵押贷款办理时间一般都在20-30天左右。
深圳房屋抵押贷款时间:
银行面签(1天),客户经理整理资料,评估公司拍照出报告,客户经理写报告(2-3天),审批如果无需补充资料审批出批复(1-2天),赎楼前的审核收集资料(2-3天),打款拿证需要(3-7天根据不同银行的政策),抵押放款(3天)。听起来很复杂,如果需要赎楼的话一般是 15个工作日左右,也就是要20-25 天时间。
三亚房屋抵押贷款需要的材料有:
1、需要提供以下个人身份证明文件:夫妻双方的身份证,户口本,居住地址证明以及婚姻状况证明(单身或离异)。
2、申请房屋抵押贷款的人需要提供个人收入证明或资产证明。
3、需要提供房屋产权证明作为抵押物。
4、假若申请人要以别人的房产作为抵押物,还需要提交该房产所有人(包括共有人)的身份证、婚姻证明和书面同意抵押的证明。
房产抵押贷款还不上银行会采用以下方式处理:
1、如果第一次逾期,银行会通知并提醒您按时还款。如果你连续三次未能偿还贷款,银行会开始督促你按时偿还贷款,甚至打电话到你家。同时,对你的借据合同中规定的贷款利率征收30%-50%的罚息,直到本金和利息还清。
2、一旦被银行起诉抵押贷款违约,借款人很可能被列入黑名单,这将严重影响你未来的生活和旅行,甚至影响你孩子的问题。
3、逾期按揭还款会在你的信用报告中留下不良记录,该记录将保留五年。在这五年里,上海贷款,借款人几乎不可能向银行申请贷款。
4、如果你真的没钱偿还贷款,银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。如果有人买了你的房子,银行将扣除抵押贷款的本金和利息。扣除预付律师费、诉讼费、担保费、法院执行费等后,你能拿到的钱少之又少。
成都房产抵押登记办理地点是去成都是不动产登记中心办理,具体地址和办理业务范围是:
(一)高新区政务服务中心办证点
1.地址:高新区益州大道中段999号;
2.办理业务类型:
(1)不动产登记通办业务(以下简称“通办业务”)。包括成都高新区及五城区范围内的商品房分户、存量房买卖、经公证的继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记;权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更、地址变更、共有性质变更等变更登记;注销登记;居住权登记;抵押权登记;预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记;预告登记、更正登记、异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证;登记信息查询。
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外,还办理成都高新区范围内的国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、在建建筑物抵押登记、非标准件业务(含非公证的继承(受遗赠),下同)、安置房登记以及存量房网签合同备案、存量房资金监管业务。
(二)高新区城南办证点
1.地址:高新区锦城大道999号;
2.办理业务类型:
(1)不动产登记通办业务。
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外,还办理五城区范围内的非标准件业务以及商品房预售许可(现售备案)、存量房网签合同备案、个人住房信息查询业务。
(三)锦江区办证点
1.地址:锦江区汇泉北路323号;
2.办理业务类型:
(1)不动产登记通办业务。
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外,还办理成都高新区及五城区范围内的查封登记、自然资源确权登记、不动产登记遗留问题处理;五城区范围内的国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、非标准件业务、在建建筑物抵押登记、安置房登记以及存量房网签合同备案、存量房资金监管业务。
(四)青羊区办证点
1.地址:青羊区清江中路20号;
2.办理业务类型:
(1)不动产登记通办业务;
(2)其他业务。该点位除办理通办业务外,还办理五城区范围内的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、非标准件业务、在建建筑物抵押登记以及存量房网签合同备案业务。
(五)金牛区办证点
1.地址:金牛区沙湾路282号;
2.办理业务类型:不动产登记通办业务。
(六)武侯区办证点
1.地址:武侯区武科西五路360号;
2.办理业务类型:不动产登记通办业务。
(七)成华区办证点
1.地址:成华区建设北路一段66号;
2.办理业务类型:不动产登记通办业务。
兰州房屋抵押贷款条件是:
1、年龄不超过65岁。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁,这是为了保证借款人还款的能力和贷款的安全性;
2、有稳定收入来源,具备偿还贷款本息的能力。贷款人需要提供足够的证明材料,证明其拥有稳定的收入来源,具备偿还贷款本息的能力;
3、愿意提供贷款人认可的房产抵押,并有房产共有权人认可及承担法律责任。贷款人需要提供房产的相关证明材料,证明其拥有该房产的所有权,并且所有的共有人都认可其抵押该房产作为贷款的担保,并愿意承担相关的法律责任;
4、房屋产权明晰,符合国家上市交易条件,未做其他抵押。贷款人的房屋产权必须明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他的抵押;
5、房屋未列入城市改造拆迁规划,并有房产证和土地证。贷款人的房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并且有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人,以他人所有房产做抵押需提供书面承诺并签字。抵押物所有人可以是借款人本人或他人,如果抵押物是他人所有的房产,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。