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杭州法拍房在哪里拍卖最多?

匿名网友 117****2609
共2个回答
匿名网友 117****2609
杭州法拍房拍卖最多的还是京东和淘宝网站。
2022-09-07 11:41:35
匿名网友 117****2609
杭州法拍房还是阿里和京东网站上面房源和客户最多。
2022-09-07 11:40:20
相关问题
武汉法拍房在哪里查看房源?

武汉法拍房查看房源主要还是在京东和淘宝网上查看,武汉法拍房竞拍流程是:

1、拍卖前
①法院查封被执行人的房屋
②资产评估机构评估房屋价格。法院委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对房屋进行价格评估。
③法院确定拍卖保留价。基于房屋评估价格,法院确定拍卖保留价,再告知拍卖机构。
【关于拍卖保留价:首先,不能超出房屋的评估价;其次,拍卖保留价是拍卖成交的最低价,若拍卖得最高价低于保留价,不得成交;最后,若第一次拍卖没有成交,则法院再次确定拍卖保留价。】
④确定拍卖机构,与拍卖机构签署《委托拍卖合同》。拍卖机构的确定,法院首先应与被执行人商议。若双方不能达成一致,法院再依职权选定拍卖机构。
⑤发布拍卖公告、展示拍卖房屋。拍卖机构接受法院委托,严格按照法律的规定和合同的约定,发布拍卖公告,展示拍卖的房屋。
⑥竞买人报名及交纳保证金,取得竞买人资格。
【关于保证金:若拍卖成交,竞买人交纳的保证金充抵房款的一部分。若拍卖未成交,竞买人交纳的保证金在1天内全部自动退还原支付账户,所签署的竞买保障协议自动解除。】
⑦等待拍卖
2、拍卖中
①参与拍卖。除竞买人之外,一般来说,法院会安排专员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录。拍卖机构也会邀请公证员到场进行公证。
②拍卖成交。最终成交,应遵循“价高者得”的原则。
③拍卖机构与买受人签订成交确认书。
3、拍卖后
①支付房屋尾款。对于法拍房尾款的支付时间,每个法院都不一样,通常在10-15天左右,具体依据此前合同的约定。由于时间较为紧迫,竞买人需提前做好资金准备。若竞买人分期付款,则应得到法院的同意,且一般只能商贷。
②过户,办理产权证。
③交房。被执行人按照房屋交付时间,及时做好房屋腾空、物业交接等工作,以便竞买人入住。

2022-09-26 12:05:52
2
西安法拍房需要购房资格吗?
西安法拍房是需要购房资格的。
2022-10-22 16:20:08
3
为什么会出现法拍房?

法拍房形成的原因有:

1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;

法拍房形成的原因

2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款;


3、司法没收产生。比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库;


4、无主财产。这个很容易理解,就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖,但现实生活中几乎很少发生。

2022-07-06 17:48:50
1
如何购买广州的法拍房?

广州法拍房购买步骤:

1、选房:选房平台建议,阿里拍卖,京东拍卖,工商银行融e购;
2、竞拍:缴纳保证金(一拍二拍)或竞拍全款(变卖)后参与竞价,价高者得;
3、过户:去法院解封,去房管局,档案局,不动产权管理局等解押房产解押,缴纳税款过户;
4、腾房:如房屋未空置,则联系居住人进行腾房。


2022-10-10 15:24:11
2
苏州法拍房在哪里查看房源?
苏州法拍房查看房源的渠道正规渠道只有7家,但是从司法拍卖进入网络时代后,法拍房房源信息和交易过程就愈发公开,因此也诞生了很多拍卖房助拍机构。仅一些小城市而言,就有大大小小十余家助拍服务机构,其中具有实力和技术的助拍机构,能够持续将网络上公开发布的拍卖房房源信息整理出来,并通过匹配系统与购房者的需求达成快速匹配,以此省去购房者独自在上述网站上逐一翻看房源信息所花费的时间和精力。另外部分助拍机构还拥有专业调查人员,能够在法院和评估公司的调查基础上,对房产的信息进行深度的调查评估,很大程度上可以减少因为调查不足产生的风险。
2022-08-10 11:34:16
2
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