杭州房产抵押贷款一般都是去银行办理，但是银行很多业务不办理不了，所有就有很多房产抵押贷款公司帮忙办理的；
杭州房产抵押贷款公司可以上房飞布平台上面查看，有全杭州市的各家房产抵押贷款公司和服务人员信息；
办理杭州房产抵押贷款流程是：
1.提出申请
借款人向银行提出申请，同时提交相关资料。
2.签订合同
银行对借款人的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。
3.发放贷款
银行审批结束，按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人。
4.贷后检查
放贷后，银行会对款项进行追踪调查和检查，避免贷款用于其他用途。
5.按期还款
借款人须按照借款合同按期还款。
兰州房屋抵押贷款条件是：
1、年龄不超过65岁。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，这是为了保证借款人还款的能力和贷款的安全性；
2、有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力。贷款人需要提供足够的证明材料，证明其拥有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；
3、愿意提供贷款人认可的房产抵押，并有房产共有权人认可及承担法律责任。贷款人需要提供房产的相关证明材料，证明其拥有该房产的所有权，并且所有的共有人都认可其抵押该房产作为贷款的担保，并愿意承担相关的法律责任；
4、房屋产权明晰，符合国家上市交易条件，未做其他抵押。贷款人的房屋产权必须明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他的抵押；
5、房屋未列入城市改造拆迁规划，并有房产证和土地证。贷款人的房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，以他人所有房产做抵押需提供书面承诺并签字。抵押物所有人可以是借款人本人或他人，如果抵押物是他人所有的房产，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
杭州房屋抵押贷款申请条件是：
1、抵押贷款房屋的要求
住宅，公寓（70年产权）别墅 成数：70%
商铺，写字楼，经济适用房 成数： 40%-50%
住宅房龄30年内，商业房龄20年内
土地性质是出让的成套住宅
2、借款人抵押人年龄
借款人年龄：18-65岁（60岁以上需要子女出面共借）
抵押人年龄：18-70岁
3、征信要求
近两年内无连3累6。近3个月查询次数不超过5次（贷款审批和信用卡审批）
4、需要的资料
身份证（夫妻双方），房产证（购房合同），结婚证（离婚证，离婚协议）户口本，银行流水（近一年），营业执照正副本，公章，公司章程。
济南房屋抵押贷款利率：
1年期以下（含1年）利率为4.6%；1-5年（含5年）利率为5%；5年以上利率为5.15%，而采用全款房子抵押贷款，如果资金用途用于个人消费，一般会在此基础上浮10%-30%，因此其利率范围为：5.06%-6.695%。
三亚房屋抵押贷款需要的材料有：
1、需要提供以下个人身份证明文件：夫妻双方的身份证，户口本，居住地址证明以及婚姻状况证明（单身或离异）。
2、申请房屋抵押贷款的人需要提供个人收入证明或资产证明。
3、需要提供房屋产权证明作为抵押物。
4、假若申请人要以别人的房产作为抵押物，还需要提交该房产所有人（包括共有人）的身份证、婚姻证明和书面同意抵押的证明。
