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带押过户有哪些城市?

匿名网友 160****1915
共2个回答
匿名网友 160****1915
到目前带押过户的城市有:北京,上海,济南,昆明,青岛,南京,苏州,无锡,深圳,珠海等城市。
2022-09-20 16:37:01
匿名网友 160****1915

带押过户的城市有:

自从山东济南于2022年8月17日在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式开始,已经先后有昆明、苏州、深圳、福州、海南五个城市学习济南模式。

2022-09-20 16:34:51
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四、过户; 过户一般有三步:

一是核税,也就是去税务窗口计算交易房屋需要交的税费;

二是递件,也就是将过户的资料,比如网签合同、房产证、买卖双方资料交给房管局;

三是交税和取件,一般递件后都需要等几个工作日再去办理交税和取件,拿着税务窗口打印的税费单去缴费窗口缴纳相关税费,然后就可以去取件窗口取购房者的房产证或者不动产证了。一般在拿到产权证的几个工作日内,银行就会将银行监管的资金打到房东的银行卡上。 

五、办理抵押; 如果是全款购买,那么在拿到产权证就算过户完成了。如果是贷款购买,在拿到产权证后,还需要通知银行去房管局办理抵押,只有房产办理了抵押,银行才会将尾款给房东,所以为了房东能尽快拿到尾款,一般都是过户当天就办理抵押手续。

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