杭州离婚房产过户办理地点是去房产所在的国土局办理;但是在办理离婚房产过户之前要先办理离婚协议书,具体办理杭州离婚房产过户手续是:
1.协议离婚
(1)为防止出现离婚后一方无法随时配合或不愿配合办理过户的情况出现,可以在办理离婚时到公证处办理离婚协议公证,证明协议书的真实有效,此种情形房管局可能会认可凭离婚协议书过户(具体咨询当地房管部门)。
(2)如遇对方不配合办理过户,协议确认的房屋归属人可通过诉讼方式解决争议,即以对方违约为由,向法院起诉请求对方履行约定的配合过户义务,在法院作出生效判决后,如对方仍不履行,可申请法院强制执行,通常法院会向房管部门送达协助执行通知书,房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。
2.诉讼离婚
如果是诉讼离婚,要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制执行后,房产交易部门有义务协助法院办理房产过户。
深圳夫妻间房产过户需要的资料有:
结婚证复印件,夫妻两方共同房间的协议;房间权证、屋权证附图、登记表复印件。若证书中没有地图的能不提供,登记表不复印原产权人名字;房改房供应商原购房合同复印件,情侣双双的身份证复印件。
重庆离婚房子过户费用:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元),如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)。