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杭州离婚房产过户在哪里办理?

匿名网友 121****6841
共2个回答
匿名网友 121****6841
答

杭州离婚房产过户办理地点是去房产所在的国土局办理;但是在办理离婚房产过户之前要先办理离婚协议书,具体办理杭州离婚房产过户手续是:

1.协议离婚

(1)为防止出现离婚后一方无法随时配合或不愿配合办理过户的情况出现,可以在办理离婚时到公证处办理离婚协议公证,证明协议书的真实有效,此种情形房管局可能会认可凭离婚协议书过户(具体咨询当地房管部门)。

(2)如遇对方不配合办理过户,协议确认的房屋归属人可通过诉讼方式解决争议,即以对方违约为由,向法院起诉请求对方履行约定的配合过户义务,在法院作出生效判决后,如对方仍不履行,可申请法院强制执行,通常法院会向房管部门送达协助执行通知书,房管部门在收到通知书后即会根据相关流程办理过户手续。

2.诉讼离婚

如果是诉讼离婚,要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制执行后,房产交易部门有义务协助法院办理房产过户。

2022-09-24 18:13:20
匿名网友 121****6841
答

杭州离婚房产过户是先要办理离婚;办理离婚要么协议离婚去民政局,领取离婚协议书;要么是判决离婚去法院,领取法院判决书;

办理离婚协议书以后就要去房管局办理离婚房产过户手续。

2022-09-24 18:12:01
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问夫妻房产证如何办理过户?
答夫妻房产证要办理过户,是属于夫妻之间的房产过户,夫妻之间的房产过户需要夫妻双方一同带上身份证,户口本,房产证和结婚证,去房产所在的不动产登记中心,现场办理过户手续就可以了。
2020-11-30 10:53:06
1
问泸州夫妻离婚房子过户怎么办理?
答泸州夫妻离婚房子过户至需要夫妻双反带上自己的身份证,房产证,户口本,离婚证,离婚协议书,去房子所在地的不动产登记中心办理过户就可以了,当天就可以办理好。
2020-08-27 10:45:38
1
问重庆离婚房产过户流程?
答

重庆离婚房产过户流程是:

第一, 准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

第二, 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2.房产交易转绘办理。3.到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5.取证。

第三, 缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。

2022-09-23 15:32:46
2
问西安夫妻房产过户流程?
答

西安夫妻房产过户流程是:
1、结婚证复印件,夫妻两方共同房间的协议;房间权证、屋权证附图、登记表复印件。若证书中没有地图的能不提供,登记表不复印原产权人名字;房改房供应商原购房合同复印件,情侣双双的身份证复印件。
2、若是房改房,需要供应原售房单位的证明,填写清理因供暖原因允许把产权人变更为配偶的姓名;如是房屋、经济适用房,情侣两方填写变更申请并简约标明原由。
3、真是生活当中,对于婚内获得的房产,在申请登记时多由夫妻中的一方指出申请而不是双方同时申请,因此对于于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共同的,需要由夫妻双双共同向房产登记机关申请,并提交情侣双双的有效身份证件、婚姻关系证明。

2022-12-03 15:15:16
2
问北京夫妻离婚房产过户费用?
答

北京夫妻离婚房产过户费用包含:

一、过户费用:

1、登记费;

2、交易手续费;

3、工本费。

二、过户税费:

1、契税;

2、印花税。

在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

2022-09-01 18:01:58
1
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