东莞房屋抵押贷款分为两种，分别是：
个人抵押消费贷款：个人抵押消费贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途用作个人消费。
公司抵押经营贷款：公司抵押经营贷款主要是作为公司经营用途，贷款金额方面没有太大限制，主要参考企业的银行流水，一般要求流水能两倍覆盖贷款金额。
东莞房屋抵押贷款流程是：
第一步，递交初审资料
夫妻双方身份证、户口本、结婚证，
房产证、产调、营业执照。
准备好以上资料的复印件交给办理的工作人员。
第二步，等待下户审批
递交资料后，约好下户时间，银行工作人员会到房产地址拍照签字提交审批。
第三步，审批通过，到柜台签约
审批通过后，和工作人员预约签约时间，然后到柜台办理签约放款。
天津房屋抵押代办还是要去银行或者去民间贷款机构办理，一般贷款办理机构也是对接银行，只是他们更加专业而已；
办理天津房屋抵押贷款条件是：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
8、有贷款人认可的有效担保。
办理天津房屋抵押贷款流程是：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。
福州房屋抵押贷款申请条件分为个人条件和抵押物的条件；
一、福州房屋抵押贷款个人申请条件：
1、借款人年龄在25～65周岁之间，抵押人年龄在18～65岁（个别银行能接受抵押人为小孩与65岁以上老人）
2.经营性抵押贷款要求借款人为企业主、企业股东或者个体工商户，消费类抵押贷款要求借款人为上班族
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6. 已婚的借款人能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；离婚的可以提供离婚证与离婚协议，婚姻材料丢失的，可以去当地档案馆拉取婚档
7.申请人具有明确的贷款用途，消费类抵押贷款贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等，经营性抵押贷款贷款用途为企业经营。
二、福州房屋抵押贷款对抵押物的条件：
1、房龄在30年以内，个别银行和非银金融机构可以接受35年以内的房产，35年以上房龄的房产一般只有个人配资才能做。
2、房产类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商住房、办公楼
3、房产价值符合申请机构的最低要求
4、抵押物产证齐全，产权清晰，无产权纠纷
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，
6、产调里面没有不良信息，诸如违章建筑、查封、冻结等等
7、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,所以以下几类房产是不符合要求的：公益性用途房产 、使用权房、经济适用房、公租房、未满交易期限的动迁房、文物保护建筑类型房产、即将动迁的房产。
深圳经营贷需要的条件是：
1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。
2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：
(1)在贷款申请时点无逾期贷款;
(2)未发生保证金、保证人代偿;
(3)未进入银监会黑名单。
3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：
(1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内;
(2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者;
(3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格;
(4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范;
(5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，最近1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。
(6)劳动用工管理制度符合国家规定;
(7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景;
(8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力;
(9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营;
(10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保;
(11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。
4、银行规定的其他条件。
以上就是关于深圳个人经营贷款的介绍了，希望对您有所帮助!符合银行的贷款要求，是我们申请银行贷款的第一步，为了更顺利申请贷款，也为了避免浪费时间和金钱，建议大家在申请贷款前先了解自己是否具备进件资格。
成都房屋抵押贷款手续是：
办理成都房屋抵押贷款时需要准备的材料一般包括，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款
上海房屋抵押贷款的条件是：
1、房屋抵押贷款要求：首先房子的产权 必须要明确，符合国家规定，而且能够进入房地产市场流通，没有其他抵押。其次是房子的年龄和贷款期限不超过40年。值得注意的是抵押房子不包括当地城市重建和拆除计划中，而是拥有房产证书，国土规划部门和房地产部门签发的土地证书；
2、贷方要求：首先，贷款人要有合法的和职业和稳定的收入来源，有按时偿还本金和利息，不能有不良征信和任何非法活动。其次是提供银行认可的有效抵押担保，或是提供可以将合法有效的不动产用作抵押担保或者是具有支付能力的第三方担保；
3、个人结算银行账户，和银行达成协议，从自己指定的个人结算账户中扣除本金和利息。
上海房屋抵押贷款的流程是：
1、 贷款申请：贷款人向银行咨询贷款用途，额度，期限等，如果申请人符合贷款范围，则需要准备相关的资料，然后填写申请表。
2、准备贷款材料：如果是个人住房抵押贷款的话，需要提供个人配偶的相关资料，如收入证明、房屋所有权证明、婚姻状况证明等。
如果是公司需要抵押财产，需要提供销售合同、商业资本验证报告等。
3、验房评估：提交上述材料以后，银行会根据提交的材料对抵押房屋进行现场检查和评估，然后确认抵押贷款金额。
4、申请贷款：将贷款审查材料和评估报告等资料交给银行。
5、贷款合同公证：贷款人带着房屋抵押协议、购买协议、托管协议和保险单，第三方担保人到贷款银行签订房子抵押贷款协议。
6、银行贷款：银行需要执行抵押登记程序，带着房屋所有权证明和贷款合同的公证。接下来贷款银行会将贷款转到房屋购买协议中指定的银行账户中。
