东莞夫妻离婚房产证过户流程和办理地址是：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
郑州夫妻离婚房产过户手续分为两种情况，分别是：
1、如果夫妻双方离婚属于民政局协议离婚，办理时则需要双方一同前往现场登记，携带双方身份证、不动产权证（或房产证和土地证）、现场填写不动产登记申请表（双方）、离婚证、经民政局备案的离婚协议书，即可进行办理。
2、如果夫妻双方离婚属于法院诉讼离婚，这时办理不动产登记需要具体案件具体分析，要需依据生效的法律文书，例如判决书、调解书等，按文书中的相关内容办理不动产登记，大致可以分为两种情形。
第一种情形：如果法律文书中已经明确房屋权属，且明确了一方需配合另一方办理相应登记，则需要双方一同前往现场登记，提供双方供身份证、不动产证（或房产证和土地证）、现场填写不动产登记申请表（双方）、生效的法律文书。
第二种情形：如果法律文书中已经明确了房屋权属，并没有一方需配合另一方办理登记的相关表述，这种情况下，房屋归属方可以单独前来提出申请，提供身份证、不动产证（或房产证和土地证）、现场填写不动产登记申请表（单方）、生效的法律文书就可以了。
离婚财产如何分割呢，离婚财产分割应该遵循的原则是：
（一）夫妻的共同财产由双方协议处理；
（二）男女平等原则；
（三）协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；
（四）一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；
（五）由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿
（六）一方婚前购买的房产，婚后共同还贷的，财产归产权登记方所有，但对增值部分和还贷部分给对方予以补偿；
（七）离婚后对尚未处理的共同财产应予以分割；
（八）夫妻相互借款，离婚时按借款协议处理；
（九）一方擅自处理财产的，离婚时可以请求赔偿；
（十）离婚时隐藏财产的可少分或不分。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
