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重庆个人出租房屋需要缴纳的税金有：

1、增值税

个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应缴纳的增值税。

2、附加税

城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

3、个人所得税

个人出租住房，月租金收入扣除相关费用及实际缴纳税费后，按”财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%。每次租金收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。

4、房产税

个人出租住房，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为4%。

5、印花税

财产租赁印花税适用税率为千分之一，按租赁金额缴纳，部分地区有优惠。

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上海租房攻略有：

一、先找工作，在找房子。一定要把工作放在第一位，先确定好工作再去找房子，解决了生计问题在考虑生活问题才是最棒的。要记住一点房子容易换，但是工作不好找（而且上海的的房租并不便宜，如果不想在房子上面花费太多不必要的钱的话，就一定要听话哈）。

二、不要选择文艺的老房子。我曾经就因为文艺心泛滥，在找房子的时候选择很有老上海的味道的老洋房，确实好看的很，但是隔音效果也是差到极致，木地板从早到晚咯吱的不停，而且附近的邻居大部分都是年纪比较大的，作息比较早，所以对我们这些晚睡的人很不友好。而且租金也不便宜的，作为一名打工人来说实在承担不起，可以说除了好看以外没有其他的优点了。

三、能一个人住，就一个人住！这个真的很需要，对于大部分来说高额的租金确实是一个难题。但是如果资金够的前提下，还是建议一个人整租，我和身边的朋友都有跟别人合租过，但是确实挺别扭的，一个人住真的很爽。不用去顾及他人的习惯以及作息而争执。而且有时候带朋友回来吃饭happy都不会有尴尬这样的情况，一个人住会省掉很多的麻烦事。

四、选择离公司近点的。能离公司近点就近点，不行的就离交通点近的。据不完全统计，通勤时间越短，工作的幸福指数就会越高。尽量选择单程通勤的时间不超过一小时，因为长时间的通勤会使人感觉疲惫，从而让我们对现在的工作产生厌倦心理。

五、房租要在自己的控制范围。最好房租不超过自己收入的三分之一，这样的话自己才能承担的起，要不然每个月都会为了房租忙头忙尾的，就很烦。

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