找中介租房需要注意哪些细节?

上海租房8号线和12号线各有各的好处吧，主要是看自己需求；

上海各地铁线租金对比：

一号线
平均租金：84.7元/㎡/月
推荐指数：★★★☆
站点推荐：莘庄、莲花路、汶水路
周边优势：商圈较多，购物方便
租金最贵地铁站：黄陂南路（123.8元/㎡/月）
租金最低地铁站：友谊西路（44.7元/㎡/月）
由于1号线的线路基本都在上海市区内，且市区近年来土地供应较少，沿线新房比较少，多为二手房。目前有莘庄站、富锦路、呼兰路、汶水路等11个站点周边有新房房源。

二号线
平均租金：91.2元/㎡/月
推荐指数：★★☆
站点推荐：川沙、广兰路、淞虹路
周边优势：离火车站距离近，出差方便
租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：川沙（51.1元/㎡/月）
2号线横亘上海东西方向，途经上海虹桥火车站、上海虹桥机场、江苏路、静安寺、南京西路等20个城市重要的人流聚集区域，人流量非常大。

三号线
平均租金：79.1元/㎡/月
推荐指数：★★★★
站点推荐：江杨北路、宝杨路、水产路
周边优势：换乘便利、出行有座
租金最贵地铁站：延安西路（106.7元/㎡/月）
租金最低地铁站：铁力路（42.5元/㎡/月）
3号线——宝山区重要地铁线，与四号线在宝山路-虹桥路共轨，上下地铁站租金差小，江杨北路站点周边租金最低。

四号线
平均租金：96.3元/㎡/月
推荐指数：★☆
站点推荐：宜山路、上海体育场、上海体育馆
周边优势：交通便利
租金最贵地铁站：延安西路（106.7元/㎡/月）
租金最低地铁站：大连路（80.5元/㎡/月）
4号线——城市核心地铁线，到静安区很便利。价格在上海各地铁线之间价差最小。整体线路租金价格偏高。

五号线
平均租金：53.2元/㎡/月
推荐指数：★★★
站点推荐：颛桥
周边优势：商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站：闵行开发区（60.9元/㎡/月）
租金最低地铁站：剑川路（44.0元/㎡/月）
比起其他城市边缘的地铁线路，在紫竹园区的拉升下，老闵行地区的房价和租金也是高的！

六号线
平均租金：73.8元/㎡/月
推荐指数：★★★
站点推荐：五洲大道
周边优势：商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站：浦电路（105.9元/㎡/月）
租金最低地铁站：港城路（52.0元/㎡/月）
6号线——浦东地区沟通南北，价差大，居住舒适。

七号线
平均租金：77.1元/㎡/月
推荐指数：★★★★☆
站点推荐：罗南新村、上海大学
周边优势：性价比高、出行有座
租金最贵地铁站：静安寺（122.6元/㎡/月）
租金最低地铁站：罗南新村（38.2元/㎡/月）
7号线——跨行政区最多，从浦西至浦东。在宝山区上班的朋友，可以选择在这条线上租房性价比高。

八号线
平均租金：81.2元/㎡/月
推荐指数：★★★
站点推荐：沈杜公路
周边优势：性价比高
租金最贵地铁站：人民广场（112.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：沈杜公路（51.2元/㎡/月）
8号线——在人民广场上班的朋友，选择这条线路会相对方便。

九号线
平均租金：74.9元/㎡/月
推荐指数：★★★☆
站点推荐：七宝、九亭、世纪大道
周边优势：设施完善、美食聚集、性价比高
租金最贵地铁站：商城路（113.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：松江新城（40.8元/㎡/月）
9号线——沿线人气极高，越往松江，租金越低。缺点是地铁拥挤，每天出门最好提前，否则你会挤不上去。

十号线
平均租金：95.6元/㎡/月
推荐指数：★
站点推荐：不推荐
租金最贵地铁站：陕西南路（118.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：航中路（66.1元/㎡/月）
10号线——整条线路租房价格偏高。但这条线，逛街购物倒是很便利。

十一号线
平均租金：66.8元/㎡/月
推荐指数：★★★
站点推荐：南翔、嘉定北、嘉定西、三林
周边优势：性价比高、美食聚集
租金最贵地铁站：江苏路（109.6元/㎡/月）
租金最低地铁站：上海汽车城（31.1元/㎡/月）
11号线——从花桥到迪斯尼，是世界上最长的一条轨道交通线。越靠近徐家汇租金越贵。

十二号线
平均租金：83.1元/㎡/月
推荐指数：★☆
站点推荐：七莘路
周边优势：交通便利
租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：金海路（54.3元/㎡/月）
12号线——2016年全线贯通，号称全市换乘之王，全线路有13个换乘站，南京西路为全线租金最高处站点。

十三号线
平均租金：94.5元/㎡/月
推荐指数：★★
站点推荐：金运路
周边优势：设施完善、性价比高
租金最贵地铁站：南京西路（127.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：金沙江西路（59.7元/㎡/月）
13号线——全线路周边租金水平总体较高，金运路周边有万达广场，周末逛街很便利。

十六号线
平均租金：45.0元/㎡/月
推荐指数：★★
站点推荐：龙阳路、罗山路
租金最贵地铁站：龙阳路（85.8元/㎡/月）
租金最低地铁站：滴水湖（23.5元/㎡/月）
16号线作为临港地区连接主城区的线路，除了靠近龙阳路换乘点之外，其他站点租金和房价都处于低位，尤其是临港新城段。

十七号线
平均租金：49.9元/㎡/月
推荐指数：★
站点推荐：不推荐
租金最贵地铁站：虹桥火车站（90.4元/㎡/月）
租金最低地铁站：朱家角（27.6元/㎡/月）
全线租金除了虹桥火车站和蟠龙路站高于每平米80元/月之外，其他站点的租金基本上都低于每平米60元/月。

浦江线
平均租金：42.4元/㎡/月
推荐指数：☆
站点推荐：不推荐
租金最贵地铁站：沈杜公路（51.2元/㎡/月）
租金最低地铁站：东城一路（34.0元/㎡/月）

在上海租房子便宜又好的几个地方：

一、浦东新区 浦东新区是上海市最新兴的区域之一，也是上海最有发展潜力的区域之一。在浦东新区，有着大量的高档住宅小区和企事业单位，价格较市区相对便宜，特别是偏僻地段的房子价格更加划算。此外，浦东的规划也相对较新，在建设上更加注重环保和舒适性，小区绿化面积相对较大，居住环境也相对较好。
二、松江区 松江区位于上海市的南部，距离市中心较远。松江区市场上拥有着一部分优质房源，而且由于地域较远，城市规划相对较新，可以享受到更舒适的居住环境，新建小区居多，具有更多的豪华公寓、别墅和低密度小区。相对于市区房价，松江区不仅价格相对较低，而且也相对较宽敞。
三、宝山区 宝山区位于上海的北部，距离市中心也较远。宝山区存在着许多传统的工业厂房，这些工业厂房也经过了改造而成为了现在的公寓和公寓式酒店等。例如，宝山区的北翔镇和罗店镇，不仅离市区较远，而且周边也相对比较安静，价格相对较为亲民。
四、闵行区 闵行区位于上海的西南部，十分便利的路网使得区域内交通十分便捷，房源虽然略微贵一些，但仍相对于市区较为实惠。另外，区内的华漕镇、虹桥镇等地，房屋的价格相对更加亲民，同时还拥有一定的绿化面积，居住环境比较舒适。
五、青浦区 青浦与松江一样都位于上海市的南部，靠近市郊。在保留了传统田园风貌，同时也朝着现代化方向快速发展的同时，一部分高档小区、豪华别墅、公寓等也同样出现在了青浦区中。在青浦区，除了现代化社区，还有一些历史保护城区以及各种自然景点，生活氛围相对宁静，并且物价比市中心更为亲民。

杭州租房子平台，推荐一款房东直租平台，房飞布平台（官网，app，微信小程序，微信公众号）；

房东和租客直接对接，租房更加省钱，更加便捷，更加省心。

杭州租房子攻略有：

一、 掌握租房信息是关键

租房其实不是一件难事，就看你知道的租房信息有多少。我是线上线下相结合的方式去找房的。因为我不想多掏中介费，所以我一开始就不走中介找房之路。就到附近的小区、公寓这些地方看看有没有租房广告。

再就是线上找房了，线上找房的方法就很广泛，同城朋友圈、租房贴吧，还有在租房软件上找房了，软件上的信息也很多，结合自己的真实情况筛选合适的房子。

我租房的时候用的是优区生活租房APP。只要在平台上传求租信息，等待系统匹配房源，然后和房东沟通看房，整个过程很简单。

二、 租房要注意通勤时间

根据上班族通常的上班时间，我会选择在离上班地方比较近的地方找房的。我觉得步行十几分钟，坐车三十分钟之内是比较好的，早上起床困难的人不用再为上班迟到而担心。所以房子的交通一定要方便，要离公交站、地铁口比较近。

三、 不要急着签合约

看好几个房源之后再约定好时间去实地看房，对比之后再选择一个合适的房子。这样价格、住宿环境心里都有了数，就不会觉得自己掏的租金多了。

四、 看房主要看这几项

去现场看房的时候，要先看一下房子的整体环境，环境不能太差，住着舒适就行。有阳台的首选阳台，房子朝阳最好。然后再看看房屋的家电是不是都很齐全，空调、洗衣机、电冰箱有没有，能不能正常使用。

再就是查看卧室有没有摄像头偷拍设备。这些都看完之后再询问房东能不能更换门锁，毕竟独居安全最重要。

五、 签合约这步要细心

到了签合同这步的时候，就一定要细心了。这个要看好合约的内容条款，租房租金、租房期限、水电费、宽带费这些写的是否正确。付完押金之后要单据，还有要查看对方的身份证、房产证这些证件来核实房东的身份信息。做好这些事情之后，再正式和对方签字画押。