平台上的房源电话打不通是怎么回事？

答总高6层以下一般是楼梯房，7层以上是电梯房。平台上有筛选选项。楼梯房便宜但爬楼累，电梯房方便但贵。

答租房平台选择本身不复杂，但有几个地方容易踩坑： 1、本地生活类平台（58、赶集这类）房源杂，中介和房东混在一起，适合扩大搜索面，不适合单独依赖 2、大平台（链家、贝壳、自如这类）房源数量最多，房源核验相对严格，缺点是中介费高，一般收一个月租金的 50%~100% 3、租房最关键的不是平台，而是会不会看房：房源照片、房东身份、合同条款这三样核清楚比什么都强 找房建议多平台同时开着看，先用大平台摸清区域行情价，再用直租渠道去谈，性价比最高。

答平台上看不出采光。实地看房时中午去，看阳光能不能照进屋里。朝南的采光好。低楼层前面有楼挡光。

答租二房东房子的主要风险：1）原房东不同意转租可能被赶；2）二房东卷款跑路；3）二房东随意涨租或扣押金。避免方法：1）查看原租赁合同确认允许转租；2）要求原房东书面同意；3）直接联系原房东核实；4）租金尽量押一付一不要多交；5）通过正规房源平台找直租房源。签约时三方到场最稳妥，不要租明显低于市场价的房子，天下没有免费午餐。

答合租前就要约定好带人规则。如果室友经常带朋友回来住：1）先沟通，说明影响到你了；2）写进合租规则里，带人过夜要提前说、偶尔可以经常不行；3）涉及安全问题一定要提出来。如果沟通不了，这种室友不值得继续合租，提前找好下家搬。不要一直忍着，安全和休息最重要。