平台上的"免押金",大部分不是真的免押金,而是换成了别的收费方式,或者是分期押金。真正完全不用交押金的很少,要看清楚具体条款。
常见的"免押金"套路:
1. 押金分期:不是不用交押金,而是押金可以分期付。本来要一次性交一个月押金,现在每个月交一点。其实钱还是要交的,只是压力小一点。
2. 用信用免押:根据你的信用分,达到一定分数就可以免押金。但如果提前退租,还是要扣钱的。
3. 收服务费:说免押金,但每个月收服务费,一般是租金的10%左右。算下来比押金还贵。
注意事项:
建议:不要看到"免押金"就觉得划算,一定要把所有费用加起来算总账。很多时候,免押金只是营销噱头,实际并不便宜。
租房中介费一般是半个月到一个月的租金,不同城市、不同中介公司差别很大。现在很多城市已经降到收半个月了,比以前便宜了不少。
常见的收费标准:
注意:中介费是可以谈的,不要他说多少就是多少。你表现出诚意,说今天就能定,一般都能打个折。
怎么省中介费:找房东直租的房源,直接和房东签合同,就不用中介费了。虽然要花时间辨别真假,但能省半个月房租。
提醒:签合同之前,问清楚除了中介费还有没有别的费用,比如服务费、卫生费。把所有费用都写在合同里,避免事后加价。
租房比较靠谱的几款app:
一、豆瓣租房; 豆瓣租房是社区群组式租房,房源类型比较混杂,有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等,但个人转租的比较多。 优点:信息多,相对真实;缺点:信息比较杂,不够专业,不是专门的租房平台;
二、咸鱼租房; 咸鱼作为有名的二手交易平台,可能没有豆瓣那么有逼格,但上面挂的东西真的很便宜也很好用,就连租房子也是。 优点:操作简单方便;缺点:不是专业的租房平台,信息比较杂;
三、房飞布app; 一款专业的房屋自主交易平台,租房,出租,买房,出售等都有,信息多,业主可以直接在上面发布房源信息,也可以在上面发布简单的委托,委托中介帮忙成交; 优点:可选择性强,成交速度快,专业;缺点:信息单一。