武汉房产过户给子女哪种方式最划算？

答泰安市泰山区泰山大街泰山国际会展中心2楼； 0538-6272072 0538-6272068。

答房子没有满5年应缴纳的税费：个税：房款的1%或者差价的20%，增值税：房款的5.5%，契税：房款的1%-3%（90㎡以内且首套1%，144㎡以内1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%）。

答

遂川县房产过户费用包含：

房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满2年，需缴纳5.3%的增值税及附加税；房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满5年，需缴纳1%的个人所得税；契税以家庭为单位，首套住房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%；以家庭为单位，二套住宅90平方米以下1%，90平方米以上2%；以家庭为单位，二套以上住宅为3%。

答鄂州房产过户要去鄂州市房屋管辖范围的房管局（不动产登记中心）办理，鄂州市不从产登记中心地址有：1、鄂州市不动产登记中心：鄂城区古城路129号市民服务中心二楼C区，联系电话：027-53083677；2、鄂城区不动产登记中心：鄂州市鄂东大道47号鄂城区行政服务大厅，联系电话：0711-5919059；3、华容区不动产登记中心：鄂州市华容区华容镇体育路66号区图书馆一楼政务服务中心，联系电话：027-60885030；4、梁子湖区不动产登记中心：鄂州市梁子湖区太和镇区府路，联系电话：027-60699869；5、葛店开发区不动产登记中心：鄂州市葛店开发区管委会行政服务大厅，联系电话：027-53080078；去现场办理之前最好是先在官网预约，或者电话咨询，先了解清楚应该准备什么资料，再去现场办理。

答继承和赠与在两个方面有不同，一、房产生效的时间不同，继承过户要产权人过世以后才能生效，而赠与过户随时都可以；二，税费不一样，继承房产过户不需要缴纳税费，二赠与房产过户需要缴纳房屋评估价格3%的契税，并且房子再出售的时候要交20%的个税。