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来宾房产过户赠与手续?

匿名网友 135****7523
共1个回答
付义斌 匿名网友 139****1536
来宾房产过户赠与的手续有:1、签订赠与合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;2、办理赠与公证,签订赠与协议以后就要办理赠与公证,赠与公证要去公证处办理,并交纳公证手续费;3、房屋评估,根据受赠双方的申请,房管局要对房屋进行评估,确定房屋的具体信息;4、缴纳税费,赠与房产过户需要缴纳全额的契税,房屋评估价格的3%;5、办理产权转移手续,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);5、领取新的房产证,办理房屋交接。
2020-09-08 12:15:58
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房屋转赠需要什么手续?
房屋转赠的手续首先赠与人和受赠人签订赠与合同,办理赠与公证,去房管局提交过户申请,交公证费和过户手续费用,最后领取新的房产证。
2020-08-11 09:47:39
2
深圳父母房子过户给子女要过户费吗?

深圳父母房子过户给子女是需要过户费的,过户费用是:

1、继承房产过户:不需要缴纳税费,只需要过户服务费、公证费、评估费等;

2、赠与房产过户:需要缴纳3%的契税;

3、直系亲属买卖过户:需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税。

2022-08-02 10:50:09
3
深圳房产赠与需要名额吗?

深圳房产赠与过户是需要名额的,赠与房产过户首先需要赠与对方是需要购房资格的,深圳属于限购城市,首先要满足限购条件;

只有在过户对方有购房资格的情况下才可以办理赠与过户;

深圳房产赠与过户需要的手续有:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书;

2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据;

4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

2020-08-01 10:01:26
16
青岛父母房子过户给子女流程?

青岛父母房子过户给子女,可以采用赠与过户的方式,赠与过户的流程包含:

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同,即赠与书。
2、为赠与书办理公证。
根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料:
(1)赠与人的身份证件;
(2)赠与书;
(3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
(4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见
3、办理房屋所有权转移登记手续。
子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记,交纳相关税费,办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女。
综上可知,父母赠与房产给子女过户需要正常的流程,其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将房屋交付子女。此外,父母在赠与房产过户时,需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。

2023-02-03 16:34:10
1
房屋赠与要去公证吗?
房屋赠与要赠与人和受赠人一起去公证处办理赠与公证,才能办理过户手续。
2020-09-24 10:07:48
2
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