《通知》规定，在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的（包括赠与部分份额），按以下标准审核购房资格：第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。
北京直系亲属赠与房产税费包含：
税费：直系亲属赠与无需缴纳增值税、增值税附加税和个人所得税；
契税按照政府指导价3%征收，另需缴纳0.05%的印花税+工本费。
