盐城房产过户办理地点是去盐城市各区房产所在区域的不动产登记中心办理，办理流程是：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，去房管局办理网签；
2、如果买家要办理贷款的，申请贷款，银行进行预审；
3、提交材料申请过户，买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局，房管局会对房子评估；
4、审核资料，给出评估价格；
5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；
6、办理过户，将税费收据交给房管局，房管局办理过户手续，给房屋产权证回执；
7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。
盐城房产过户办理的地方是盐城市的不动产登记中心，盐城市各地区的不动产登记中心地址为：
1、盐城市不动产登记中心：盐城市亭湖区迎宾南路158号盐城市房产大厦3-4层；
2、盐城市大丰区不动产登记中心：盐城市大丰区丰华北路；
3、盐城市不动产登记中心(行政服务中心)：府西路1号盐城市政务服务中心2层；
4、滨海县不动产登记中心：东坎镇滨海广电网络信息技术大楼六楼；
5、盐都区房产交易登记中心：盐城市盐都区世纪大道619号世纪大厦A2楼4层；
6、盐城市不动产登记中心(城南新区分中心)：盐城市盐都区人民南路新龙广场7号楼二楼；
7、盐城市不动产登记中心(开发区分中心)：盐城市亭湖区嫩江路10号市民之家三楼；
8、盐城市不动产登记中心(亭湖区分中心)：盐城市亭湖区青年东路51号亭湖区政务服务中心一楼。
公司房产需要交的税有：
一、卖方税
1、增值税及附加 （约5.6%）
2016年4月30日之前购买房屋再交易：（售价-买价/1.05）*5.6%；
2016年4月30日之后购买房屋再交易：（售价*9%-买价*5%）*1.12；
其中，个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%)，不动产证满2年的免征增值税；
2、土地增值税
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取；
50%-100%的部分，按40%收取；
100%-200%的部分，按50%收取；
超出200%的部分，按60%收取；
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税；
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 ）*30%；
3、企业所得税
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%；
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数；
二、买方税
1、契税
公司购买：3%；
2、产权登记费80元；
3、工本费10元；
三、双方同时缴纳的税
1、印花税，税率0.05%，需要买卖双方分别缴纳。
购买法拍房最麻烦的环节之一就是入住，如果法拍房有被前房东占用，就算是办理过户了，手续齐全了都不能入住，所有法拍房需要腾房，一般法拍房腾房情况有：
一、如果断水断电都不行那就绝对老赖了。那就直接把门卸了，因为你买的是法拍房，本身这房子你大概要重新装修，里面的人哪怕可以忍住没有水没有电没有气，他也总不能忍受每天大门口张开，他睡得着么 。
二、拿上房产证去找警察叔叔，跟警察叔叔讲清楚情况，虽然警察叔叔是肯定不想管这些事的，但是你有去做，也会安排人进行协调，给房主更多的压力。
三、对付狠人就要比他更狠，不管那么多，直接找装修公司的人进去开拆，自己先规划好要怎么做，不伤及无辜，别起肢体冲突，每天早上准时开工。这能劝退一部分老赖。
四、最后的那小部分就是老赖中的战斗机，那你这个时候就只能走正常司法程序，要去法院辅以法警来配合腾房，搞清楚占有人的需求，协商解决。
