什么是过户服务费？

答湛江房产过户费用明细： 一、卖方费用： 1、普通住宅营业增值税：满两年可免。但未满两年要收取评估价全额×5.6%（注：湛江交税是以评估价去交税，并不是成交价。） 2、个人所得税:144平方以上（评估价8400以上）×2.5%。 144平方以下（评估价8400以下）×2%。 （满五年唯一一套房可免。） 3、豪宅营业增值税：1:差额征收：营业增值税为差额部分×20%。 2：全额征收：营业增值税为评估价×5.6%。 （注：差额是指：现在的成交价—当时的原购价=差额。） 4:、如有房改房或者划拨性质要补交（土地出让金 成交价×1%）（如果房产证写着出让性质免交） 二、买方费用： 1、契税：90方以下 第一套跟第二套1% 第三套3%。 90方以上 第一套1.5% 第二套2% 第三套3%。 (注：交税前需要开无房证明。) 2、印花税：0.05% 非居住用房0.1%。 3、产权转移登记费：80元，工本费多加一人10元。

答长沙房产过户办理地点是去长沙市各区房产所在地的不动产登记中心办理。

答房子买卖过户费用有： 1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、营业税(卖方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营税。 3、个人所得税(卖方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。 4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 6、房产交易费，新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。 7、登记费，个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 8、交易评估费，评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

答济南房产过户办理地点是去房产所在地的房管局办理，详情可以上房飞布官网，免费咨询当地过户人员。