房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

上海夫妻离婚房产过户流程?

匿名网友 127****9896
共3个回答
匿名网友 189****0331
答上海夫妻离婚房产过户流程: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 析产基本步骤:(1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。 3、办理离婚析产登记的必备资料: (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (2)房地产证(如有共有证的,包括共有证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。
2021-03-09 10:39:39
匿名网友 139****6387
答上海夫妻离婚房产过户流程: 1、夫妻先办理离婚手续,签订有房产归属的离婚协议书;2、双方去东莞市自己房子所在的不动产登记中心提交材料办理过户手续,材料有:双方的身份证,房产证,户口本,离婚证,离婚协议书,给到不动产登记中心审核,现场给到回执;3、几天后可以拿着回执领取新的房产证书。
2021-02-27 18:04:27
匿名网友 134****7280
答上海夫妻离婚房产过户流程是:1、夫妻双方先办理离婚手续,领取离婚证;2、提交资料办理过户,夫妻双方带上自己的身份证,户口本,离婚证,房产证,离婚协议书(有房产明确归属)去房屋所在的房管局现场办理过户手续;3、领取新的房产证。如果夫妻离婚房产有纠纷的,需要法院判决或者法院协调的,之需要一方带上法院的判决书和调解书直接去房管局办理过户就可以了。
2020-09-15 17:26:29
相关问题
问上海夫妻离婚房产过户手续?
答

上海夫妻离婚房产过户手续是:

1、准备材料。离婚房产过户材料包含,离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。

2022-10-09 10:57:23
2
问夫妻间婚内过户,如果5年内要卖这套房,是不是要收20%的税
答夫妻间婚内过户,不影响房产证持有时间,不用交20%的税。
2023-02-19 01:18:56
1
问夫妻共有房产过户给其中一方需要什么手续?
答

夫妻共有房产过户给其中一方要分婚内和离婚后,需要办理的手续有: 

1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

2020-08-14 11:47:41
4
问夫妻之间房产更名需要什么手续?
答夫妻之间房产更名需要的手续就是夫妻双方带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心办理过户手续就可以,领取回执,按照回执上的日期领取新的房产证书就可以了。
2020-10-24 10:15:03
1
问青岛夫妻房产过户费用?
答

青岛夫妻房产过户费用:

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件);

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议;

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。

2022-11-17 14:59:40
2
房产过户
最新问题
问买二手房在平台上怎么查小区成交价?
2026-10-12 08:42:45
1
问租房平台上的「免押金」是真的吗?
2026-10-12 08:42:42
1
问平台上的房源多久没更新就是假的?
2026-10-12 08:42:39
1
问卖房挂牌价和成交价一般差多少?
2026-10-12 08:42:37
1
问合租怎么在平台上找靠谱室友?
2026-10-12 08:42:34
1
问买房在平台上怎么看开发商靠不靠谱?
2026-10-12 08:42:31
1
问平台上的小区评价参考价值大吗?
2026-10-12 08:42:29
1
问租房押金一般是几个月租金?
2026-10-12 08:42:27
1
问房东在平台发房源要拍多少张照片?
2026-10-12 08:42:25
1
问二手房朝向怎么选才采光好?
2026-10-12 08:42:23
1

10 / 
12
星期一
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户