买自建房是不需要缴纳税费的，因为自建房没有房产证，所以自建房不能去房管局办理正规的过户手续；
卖自建房只能通过同村或者乡镇办理证明，不需要税费。
大连卖房子最快的平台，主要还是看房子价格，如果同样的房子价格更低一点，那么卖房子的速度就会加快；
那么同样的房子在业主收到同样的金额的同时，怎么样才能省钱呢，就是省中间的交易费用；
房飞布平台，是一款直卖，直买平台，房东直接免费发布房源信息，买家直接联系卖家，买卖双方直接联系对接，买卖房可以省中介费，这种就可以加快卖房子的速度。
抖音卖房运营方法：
1、变现方向
这个好理解，房产账号主要有两种变现方向，广告类和咨询类，广告类不建议做，不适合房产中介，我们主要以留资为主。
2、产品类型
就是说拍什么样的房子，吸引什么样的粉丝，拍摄视频的内容越垂直粉丝就越精准，同时要不断提高专业度。
3、内容规划
视频不是随便就发的，而是要对自己的账号内容有规划，主要包括四大类，流量八卦类话题来贩卖焦虑、分析避坑类话题来塑造专业、情感故事类话题来博取信任、测评探盘类话题来达成转化。这是一个闭环，10条里面，建议内容配比1：3：4：2。
4、呈现形式
最常见的是口播、探盘，情景剧不建议个人做，专业度、成本都比较高。口播和探盘是房产账号最常见的一些形式，对经纪人的要求不高，拍摄起来也很简单，一部手机就可以自由操作。
