卖房需要交的税有：
1、契税
首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税。注意：北京.上海.广州.深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅.非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。
3、个人所得税
个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
卖房需要缴纳的税费有：
1、增值税及其附加税的征收标准： 增值税及其附加税 普通住宅： 买进时间不满五年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.3%） 买进时间满五年：免征 非普通住宅： 买进时间不满五年：（税务核定价÷1.05）×（5%+0.3%） 买进时间满五年：[（税务核定价-购入价格）÷1.05]×（5%+0.3%） 2、个人所得税的征收标准： 普通住宅： 买进时间不满五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减） ；
2、可选利润20% 买进时间超过五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1% 2、可选利润20% 3、按家庭唯一住房免征个税 非普通住宅： 买进时间小于五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×1%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减） 2、可选利润20% 买进时间超过五年： 1、可选全额（核定价格-本次交易增值税）×2%（全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减）； 2、可选利润20%； 3、按家庭唯一住房免征个税。
抖音卖房必火的文案：
1.千金易得，良“居”难求。
2.人生如江，幸福在岸。
3.矗繁华之上，居城市之央。
4.听惯了交响乐，会怀念院前的山雨声。
5.别说这座城市太现实，只问自己有没有去实现。
6.比较，有时候是个糟糕的事。
7.知水轻重，才懂茶上功夫。
8.这辈子，总要住一住万科。
9.别让这座城市留住你的青春，却留不住你。
10.一生中，能遇见几次怦然心动。
11.纵容各种情趣。
12.夜太美，钱没花完不想睡。
13.那些嘲笑跌倒的人，从未成功过。
14.别让我们的婚礼，在别人的屋檐下举行。
15.在声色中，不动声色。
16.心有翅膀，一片叶也可以入云。
17.你的美是别人学不来的气质。
18.邻居的微笑，百度不到。
19.在深圳，有一种瘾叫出人头地！
20.在对的时间，遇见对的房子。
21.只顾着夸温泉直接入户，山与湖都有点不高兴了。
22.与人生一样，就怕走弯路。
23.移动的树影，是你回家的时钟。
24.朝生活卖萌，它就朝你笑。
25.当繁华与静谧引起分歧时， 华丽的不是无奈转身，而是游刃有余。
26.名利这座山，望也望不穿。
27.省钱买房太辛苦，买房省钱才靠谱。
28.这一处华美读得懂您高贵的内心。
29.稀缺稍显宽泛，野生更为生动。
30.居千秋福地，兴万世家园。
31.别让你的品味，配不上你的房子。
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38.远的距离不是山水相隔，而是没有静下来陪你聊聊生活。
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40.跑步机不会带你去任何地方。
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42.如果青春不曾放肆，老来何以话说当年。
43.君临天下，不过城池一座。
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45.繁华归来，隐于园。
46.独拥城中央，一墅揽天下。
47.栖身栖心栖园。
48.山水真意，大美无言。
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50.让你每一天都可细听海涛，拥抱大海。
51.大人物，往往晚到。
52.最初的幸福感源自爱情，后来的安全感源于房子。
53.最远的距离不是山水相隔，而是没有静下来陪你聊聊生活。
54.感谢 温柔的雾气、春天的星辰，还有，你的眼神。
55.世界越繁华，静谧越可贵。
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58.心灵世界的安宁，与湖山不期而遇。
59.很遗憾！房子能分期付款，青春却不能。
60.山青园秀，自然身价百倍
61.房价很骨感，配套很丰满。
62.千米阔景，尽在眼底。
