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深圳现卖房要办哪些手续?

匿名网友 185****5525
共1个回答
匿名网友 135****0636
深圳买卖房需要办理的手续有: 1、领表签约; 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。 2、查档鉴定; 查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。 3、交税; 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费。 4、登记; 登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续。 5、取证; 取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
2021-06-01 15:33:51
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买房贷款合同丢了怎么办?

买房贷款合同丢了补办方法:

贷款合同丢了是可以重新补办的,如果说你是通过银行贷款的话,就拿自己的身份证去银行补办,如果说你是用公积金贷款的话,就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。

一般来说,贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系,在贷款成功方法以后,贷款合同通常就会被双方妥善保存起来。从这可以看到,贷款合同是非常重要的,如果贷款合同丢了的话,一般只要携带相关的证件就可以去贷款机构重新打印贷款合同,不过要注意的是,如果遗失的是购房贷款合同,并且采取的是公积金贷款,最好是携带好自己的身份证到公积金中心查询档案,同时要求补办。

合同,是证明签协议的约定,对于约定双方规定具有非常重要的作用。至于贷款合同,也一样道理,在协议里规定了贷款约定。所以,平时大家应该保存好这份贷款合同。若然真的丢失了,第一时间去补办。最后,提醒大家,签订贷款合同时,一定要看清楚。

2020-12-15 09:21:49
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在南京租房攻略有:

1、交通状况,在主干道附近小区最佳,从住处到公交站或地铁站不宜过远;

2、进小区前,观察周边环境,附近有无公园或大学校园,有无安全隐患;

3、小区成熟,附近有医务室或医院、超市、便捷的饮食店或小吃店;

4、房间采光状况,最好南北通透;

5、水电稳定,洗澡方便与否,厨卫状况;

6、家具状况,需更换或维修的在签合同前和房东沟通好。

2020-10-31 09:59:16
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