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人去世了卖房子要办哪些手续?

匿名网友 185****5525
共1个回答
匿名网友 135****0636
人去世了卖房子的手续是先办理继承然后再办理买卖手续,这里继承要分唯一继承人和非唯一继承人: 一、如果是唯一继承人; 继承人需要县对房产进行公证,说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后,继承人直接去房管局办理房产过户,将房屋产权过到自己的名下,然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。 二、如果是非唯一继承人; 房主本人如果去世了的话,想要出售必须是经得所有继承人的同意,此房才可以出售的。 如果在没有办理继承手续时,着急签约,可以让所有的继承人都到场一同签合同,且配偶同意,但是最好的办法就是先去办理一下产权继承手续,所有的继承人到场,在任意一家公证处都可办理,继承公证办完后,继承人拿着公证书可以去建委办理换本手续,只有产权人变更以后,才能办理建委的过户手续,即下一次的买卖手续。
2021-06-01 17:11:24
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