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天津买卖房中介有哪些费用?

匿名网友 186****1503
共1个回答
匿名网友 159****7961
天津买卖房中介的费用包含: 1、房屋中介费。中介公司帮你完成房产交易时需要支付给中介公司的费用,俗称佣金,这部分卖方和买方都要向中介机构支付。一般中介费为成交价格的1%-2%,按支付方式来给。 2、担保费。为保证交易能够顺利的完成,不会出现各种差错,中介机构还会收取担保费,就是交易保障服务费用。一般为成交价格的0.5%。 3、咨询费。用于对买方对于房屋交易问题各个环节的解答,分为书面和口头两种形式,口头收费要结合人员的专业程度和协商咨询的结果决定。书面咨询按照报告书的完成情况和客户要求满意度来收取。 4、贷款服务费。中介机构帮助买家办理购房贷款的服务费。一次交易中一般不超过300元。 5、代办登记费。中介机构帮助买家办理房地产登记手续的服务费,一次交易中一般不超过500元。 6、代办入住手续费。中介机构帮助买家办理入住登记手续的服务费用,一次交易中一般不超过200元。
2021-07-14 11:06:55
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2021-03-23 10:01:38
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重庆二手房买卖过户需要什么手续?
重庆二手房买卖过户需要的手续有: 1、买卖双方议价,并最终形成房产成交价格; 2、审核买方购房资格和贷款资格; 3、确认房屋权属等信息后,买方向卖方支付定金; 4、买卖双方需持各自身份证、房产证等,现场签署购房合同; 5、前往不动产登记中心进行网签; 6、买方支付首付; 买方将购房的首付款,打入指定的资金监管账户中; 7、卖方办理过户。 当买方房贷放款后,卖方需要前往不动产登记中心,尽快办理过户手续。
2021-06-17 11:14:31
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回迁房买卖过户需要什么手续?
回迁房买卖过户要先看回迁房是哪种状态;

回迁房总体分两种情况:一是业主只持有回迁协议,而另一种是业主已持有房产证。

1、第一种,也就是业主手中有回迁协议的,这时候购房者就需要多长一个心眼了。因为这个回迁协议是一份私人的商业协议,这个协议并没有得到房产管理部门的认可。所以双方在交易时,可以在公证处做公证交易,待房产证拿到后才可以做真正的过户。


2、第二种也就是业主已取得房屋产权证,就可以正常过户转名。许多出售回迁房的业主出售时要求先收取订金,甚至先收部分楼款,作为购买保证,余款则待到真正过户交易后再付清。由于业主不能保证什么时候能够真正过户,这对购买者来说具有一定的交易风险。另外部分回迁房当取得房产证时,面积上与当初的协议面积有差异。

2021-06-15 10:04:11
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