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房子过户需要什么证件?

匿名网友 184****5744
共2个回答
匿名网友 133****1872
房子过户需要的证件有: 一、卖家:产证所有人的身份证原件及复印件、房产证件;二、买家:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、房屋买卖合同;三、其他:根据当地的二手房交易需求需要提交的其他证件。
2021-07-21 11:27:38
谢小桃 过户员 深圳
房子过户需要的证件:买卖双方的身份证明、户口本(卖方已婚需要结婚证、配偶的身份证、户口本)、房屋转移申请表、房产证、土地证。
2020-11-09 14:12:40
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房子怎样过户到别人名下?

房子过户给别人名下的流程是:


1、网签房屋买卖合同

签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,二手房买卖需要拥有房屋的不动产证和土地使用证,才能进行交易和过户手续。


2、现场提交资料

房屋交易双方在签订购房合同之后,双方需要携带合法身份和收入证明、不动产登记申请表、房屋所有权证、房屋测绘平面图、转让合同等资料在线下窗口提交。


3、缴纳税费和手续费

到房产交易窗口办理房产证过户手续,领取缴费通知单,凭通知单到相应窗口缴纳契税、个税、手续费、登记费等。


4、现场登记

取得缴费单后,到交易窗口换取过户收件单,并到不动产登记窗口登记,换取不动产登记收件单。


5、领取不动产证

凭本人身份证和不动产收件单领取不动产证。


2020-09-16 16:37:31
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2020-09-23 10:21:11
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