二手房过户要带什么资料？

二手房过户要带的资料有：

一、买方需要的材料：

１、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；

２、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；

３、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；

二、卖方需要携带的证件资料：

１、那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；

２、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

二手房过户需要带的资料有： 

1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份); 

2、契税证; 

3、身份证(夫妻双方)(复印件2份); 

4、夫妻双方户口簿(复印件1份); 

5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认); 

6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明; 丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。

二手房过户的资料：

买方：身份证、户口本、单身证明（结婚证，已婚需要配偶的身份证和户口本）、买卖合同；

卖方：身份证、户口本、单身证明（结婚证，已婚需要配偶的身份证和户口本）、房产证、土地证、买卖合同、纳税证明。

二手房过户需要带的资料有：

1、买方：身份证，户口本，结婚证以及配偶的身份证、户口本；

2、卖方：身份证，婚姻状况，配偶的身份证、户口本、房产证、完税发票，还要去房管局调取测绘图纸，房屋查档资料，产权转移登记申请表。如果是公司产权的房子还要准备公司信息，要准备公司的营业执照，法人身份证，组织机构代码，股东决议书等资料。