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东莞石龙房产过户去哪办理?

匿名网友 119****9573
共2个回答
匿名网友 136****5255
答东莞石龙房产过户办理地点是去石龙镇不动产登记中心。
2021-05-11 16:37:11
宋思敏 匿名网友 137****9511
答东莞市石龙镇房产过户办理地址是东莞石龙的不动产登记中心,具体地址是:东莞市石龙镇新城区京瓷路10号东莞市自然资源局石龙分局;预约咨询电话:0769-81703676。
2020-09-23 17:59:05
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问房屋赠与和过户有什么区别?
答过户是统称,指产权从一方转移到另一方的登记行为,包含买卖、赠与、继承、夫妻更名等方式;赠与只是其中一种。主要区别:①税费——买卖需缴契税1%~3%(可能含增值税、个税),赠与缴3%契税且日后出售个税较高;②适用场景——赠与适合直系亲属间转移并打算长期持有,买卖适合可能五年内出售;③手续——赠与需签赠与合同(部分城市要求公证)。选择前建议把“当前税费+未来出售税费”一起算账。
2020-10-07 11:09:40
1
问深圳房子能过户给父母吗?
答


深圳房子能过户给父母吗?

答案是:可以的,但是要父母有购房指标,深圳购房指标的,深户和社保同时满三年,或者非深户社保连续五年。


2020-09-16 15:45:43
7
问只有准建证的房子怎么过户?
答只有准建证、没有不动产权证的房子无法办理过户。准建证只是建房审批手续,不等于产权登记,房屋未完成登记就不具备合法交易条件;若房屋建在集体土地上,通常属小产权房,只能在集体成员内部流转。建议:①到不动产登记中心查该房屋能否补办初始登记;②可补办的先按当地政策办证再交易;③无法办证的谨慎购买,买卖合同可能被认定无效,钱房两空的风险由买方承担。
2020-10-04 11:44:22
1
问父亲过世了房子怎么过户?
答

父亲过世了房子要过户,是采用房产继承的方式,继承房产过户需要的手续是:

首先,办理房产证过户手续需要被继承人到户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

之后,到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

需要注意的是,房产继承分为两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

在这一过程中,需要被继承人提交如下材料:

被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;以及办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

此外,有遗嘱的继承权公证需要另外提交:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

2020-09-24 10:29:54
3
问夫妻房产过户给孩子需要什么手续费?
答父母的房产过户给孩子可以办理赠与和买卖的手续,赠与过户手续费:契税3%,公证费2%,评估费0.5%,登记费及取证费150元,交易手续费6元/平方米,测绘费1.36元/平方米,印花税1%;买卖过户手续费:个税1%,增值税5.6%,契税1%-3%,交易手续费6元/平方米,测绘费1.36元/平方米,印花税1%,登记费及取证费150元,满五唯一的房子免个税和增值税。
2020-09-23 14:21:36
2
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