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房屋赠与和过户有什么区别?

匿名网友 133****8143
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答过户是统称,指产权从一方转移到另一方的登记行为,包含买卖、赠与、继承、夫妻更名等方式;赠与只是其中一种。主要区别:①税费——买卖需缴契税1%~3%(可能含增值税、个税),赠与缴3%契税且日后出售个税较高;②适用场景——赠与适合直系亲属间转移并打算长期持有,买卖适合可能五年内出售;③手续——赠与需签赠与合同(部分城市要求公证)。选择前建议把“当前税费+未来出售税费”一起算账。
2026-09-24 15:54:31
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