聊城房产过户办理地点是去聊城市不动产登记中心办理,办理的具体流程是:
首先要求买卖双方先签订购房合同,要求买房合同的相关条款必须齐全,买房的金额,付款方式及次数等内容都必须写清楚,还有很重要的违约责任,这样才能保证双方的权益不受影响,如果你是第一次买房子,或者你没有时间去跑手续,就需要找一个房屋中介代理,双方到方管部门了解办理过户的相关材料;
然后根据要求准备,当所有材料准备齐全之后,双方当事人一起携带个人证件及准备好的材料,到房管部门填写表格,同时工作人员会要求双方签订存量合同,注意存量合同上的金额,需要跟购房合同上的交易金额一直,若有不懂的,可以咨询工作人,签好存量合同之后,双方将申请资料提交到窗口,工作人员会对资料进行审核,看材料是否真实,齐全,如果材料没有问题,工作人员会将信息录入到系统中,然后再给办理人员一张回执单,办理人员根据回执单上的内容缴费即可,办理人员缴完所有费用之后,直接回家等就可以了,一般整个过户的流程需要15个工作日左右。
二手房过户要带的资料有:
一、买方需要的材料:
1、买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;
3、买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本;
二、卖方需要携带的证件资料:
1、那卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);
2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
赤峰房产过户办理地点是去赤峰市不动产登记中心办理,赤峰市二手房买卖过户办理流程是:
1、双方签订二手房买卖合同 交定金;
2、双方带着身份证 结婚证 户口本 房产证 到房管局面签 双方要在相同的银行开户 方便转款(所有的证件都得复印最好两张);
3、买房客户到指定的银行将房子的首付款交到指定的账户里,银行里有个贷款费用千分之一左右;
4、提交贷款材料 流水 征信 等着银行审批时间有长有短。(银行额度充足放款快 );
5、银行审批完了双方去房管局过户现在一个窗口就能办理完 契税 绘图 工本费等费用交完等都是一个窗口 过户的时候人很多的话,要早去排队进入房管局 然后领号办理业务 如果业务多就领不到号 就办理不了。(因为每个窗口一天能办多少单业务是一定的 所以业务比较多的城市的早去排队);
6、房主等拿钱,这个得看银行的额度情况 正常情况7个工作日以内就能拿到钱(到了这一步房主就等着拿钱就行了 这个钱一定会打给你不用担心)客户拿房产证作抵押 银行放款给房主;
7、双方去小区物业交接 结清水费 电费 物业费 有车位的还有车位费 等费用;
8、交接钥匙 验收房子整个二手房的交易流程就完成了;
9、全款买房的客户3项 4项 6项 去除。