夫妻房子过户给一方需要的手续有：
1、离婚后的房子过户
夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方需要去民政部门进行离婚手续的料理顺序，就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。
因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况，双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议，通过夫妻双方共同申请办理，向法院提出离婚请求的也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了法律文书进行直接办理。
2、婚姻期间的夫妻房产证更名
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋权登记申请书》具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
结婚证复印件（核验原件）夫妻双方共有房屋的协议；房屋权证；屋权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；房改房提供原购房契约复印件（核对原件）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）
如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变卦申请并简单注明理由。
夫妻房子过户到一方要分婚内和离婚后两种情况；
一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
夫妻房产过户给一方需要的手续是：
一、如果是夫妻婚内房产过户，有贷款的不能办理过户，红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证，户口本，房产证，结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了；
二、如果是夫妻离婚后的房产过户，有贷款的房子，需要先办理赎楼，将抵押的房产证从银行赎出来，然后再去办理过户手续；如果是红在手的房子，只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了，所需资料有：双方身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书。
昆明夫妻离婚房产分割方式：
1、贷款购买如果婚后一男一女以一方或双方名义抵押贷款购买并办理房产，产权登记在个人或双方名下，抵押贷款婚后由双方共同偿还，只要夫妻之间没有特别约定，那么该房产应属于夫妻共同财产。
未偿还给银行的抵押贷款是连带债务。
2、男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义抵押，贷款由一方偿还的，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论登记在双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。
离婚分割按揭房时，应根据实际情况进行分割。
3、婚后一方以个人财产出资买房并取得房产证，应属于买受人的财产。
离婚分割财产时，另一方无权要求分割；这里需要提醒的是，如何确定用个人财产买房。需要证据的支持。
用一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻个人财产。
4、双方父母婚后资助子女买房，产权登记在一人名下的，可以按照双方父母各自出资份额确定房产归双方占有。
婚后按揭买房，父母一方出首付，产权登记在子女名下，只能认定为赠与投资人子女，该房产为离婚时夫妻共同财产，首付部分为出资子女个人财产，不参与分割。
5、如果婚姻中父母一方资助孩子买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。
夫妻之间的房产可以过户一半给另一方，过户手续是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
离婚房子过户办理流程是：
1、按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续；
2、揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
