房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

深圳夫妻婚内房产过户流程?

匿名网友 134****3116
共2个回答
匿名网友 134****3116

深圳夫妻婚内房产过户流程是:

如果这座房子是属于夫妻两个人的,那么在进行办理过户手续的时候,是需要两个人才能够办理相关手续的,首先就是需要夫妻双方填写过户申请表,并提交两个人的身份证明,一般就是夫妻双方的身份证,这个表最好是提前登记是比较好的,可以为后面的办理相关手续节省很多的时间,其次就是房地产权利证书,这个非常重要,夫妻双方要看清楚。夫妻双方还应该提交产权部门同意过户的批准文件以及房地产买卖合同书或者协议书。

2022-09-03 17:42:53
匿名网友 134****3116

深圳夫妻婚内房产过户流程也能够是:

深圳二手房夫妻更名需要红本在手才可以办理,如果房产在抵押状态需要把红本赎回,注销抵押(也可办理更名当天注销,需在夫妻更名过户前注销,这样无需多跑一次国土局)夫妻更名与二手房交易流程差异不大;
红本注销抵押后,需准备材料:夫妻双方身份证,房产证,户口本,结婚证原件及复印件各一份。提前约个过户号(现在夫妻更名无需去地税申请免税)关注深圳不动产登记微信公众号按下图指引操作;
取号后递交资料到窗口,拿到回执三个工作日出新证,新证出来后约取证号,也是在深圳不动产登记公众号约,约好请看下图操作指引。只需要80元登记费和5元贴花。缴完领证。


2022-09-03 17:41:55
相关问题
夫妻间房产证过户费用?

夫妻间房产证过户根据不同的情况,需要的费用也不一样: 

1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要再交一个房产证的工本费; 

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的; 

3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税; 

4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户; 

5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税、个人所得税、土地税。降低过户费用。

2020-10-24 10:32:49
2
夫妻房子过户花钱吗?
夫妻房子过户属于夫妻房产更名,没有市场交易,所以不用缴纳税费,只需要一个工本费。
2020-10-20 09:14:27
2
深圳夫妻房子过户需要什么资料?

深圳夫妻房子过户需要的资料有:

夫妻双方身份证,房产证,户口本,结婚证原件及复印件各一份。

2020-10-11 11:47:39
3
夫妻房产更名怎么办理?
夫妻双方带着身份证、房屋产权证、户口本、结婚证到房管局登记部门办理手续,夫妻间办理更名过户是不需要交税的,只交一个工本费,领取新证。
2020-08-10 15:33:17
2
夫妻更名影响满五唯一的认定吗?
夫妻更名是不会影响满五唯一的认定的。
2021-03-08 11:42:51
2
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

04 / 
27
星期日
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户