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夫妻房产更名需要缴税吗?

匿名网友 185****5948
共1个回答
张振 匿名网友 135****3675
夫妻房产更名属于夫妻析产,不需要缴纳税费。
2020-10-04 18:16:56
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南京夫妻房产证去名手续?

南京夫妻房产证去名字手续费用:

南京夫妻房产证去名字情形:

1、结婚更名:结婚情形下加名、去名、换名;

2、离婚更名:离婚情形下去名、换名(看离婚协议或法院的判决书及调解书的归属)。

南京夫妻房产证租名字费用:

无税费,登记费需要缴纳结婚10元/本,离婚80元/本。

2022-09-01 08:59:33
2
夫妻间房产证过户费用?

夫妻间房产证过户根据不同的情况,需要的费用也不一样: 

1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要再交一个房产证的工本费; 

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的; 

3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税; 

4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户; 

5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税、个人所得税、土地税。降低过户费用。

2020-10-24 10:32:49
2
房产证上可以加名字上去吗?
房产证上加名字是可以的,房产证上级相当于房产过户一部分产权,想要房产过户,首先要对方有购房指标(这是针对限购城市),只有在对方有购房指标的请款下,房产房产才可以过户给对方,哪怕是1%的产权。
2020-07-28 18:49:42
6
丈夫的房产过户到妻子名下需要手续费吗?

丈夫的房产过户到妻子名下属于夫妻房产过户,夫妻房产过户不需要手续费,但是如果有欠款的就需要线还清欠款;

如果房子没有贷款的话可以直接更名,带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产权证,夫妻双方一起去房屋所在区县不动产登记中心办理变更就行,只收取工本费。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

婚姻存续期间:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。


2020-10-07 10:34:59
4
夫妻内部房子过户流程?
夫妻内部房子过户流程: 夫妻如果在婚姻关系存续期间进行产权转移,需要提供房屋产权变更所需资料,在房产管理部门申请房屋产权变更。 (一)夫妻共同提出申请; 夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料:①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。 (二)登记土地变更程序受理申请; ①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,并说明需要补交的材料和不叫期限,补交齐备后予以受理。②对受理编号,发放回执单。 (三)产权审核; 登记人员审查资料,实地调查情况,符合规定的,报上级核准。直至最终审核阶段通过。 (四)交费领证; 申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
2020-11-07 12:06:07
3
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