夫妻房屋过户需要的手续有：
如果这座房子是属于夫妻两个人的，那么在进行办理过户手续的时候，是需要两个人才能够办理相关手续的：
首先就是需要夫妻双方填写过户申请表，并提交两个人的身份证明，一般就是夫妻双方的身份证，这个表最好是提前登记是比较好的，可以为后面的办理相关手续节省很多的时间；
其次就是房地产权利证书，这个非常重要，夫妻双方要看清楚。
夫妻双方还应该提交产权部门同意过户的批准文件以及房地产买卖合同书或者协议书。
离婚房产增值部分分配方式，还是平均分配，首先要区分开房产婚前很婚后财产，如果房子是个人婚前首付的，或者是父母赠与的，那么就除去婚前部分，婚后有交按揭的，房子又有升值的部分，属于夫妻共同的，这种分割方式有两种方法：
1、双方出卖掉之前房产，按照自己应得份额进行对应款项的获取；
2、一方想要房产的，应当由其承担尚未偿还的贷款，并且支付给对方应得房产份额对应的金额；
在这里，需要注意的是，不管哪一种处理方式，房产分割都应当按照份额计算，而不是按照之前金额计算。
