合肥离婚房产过户费用有：
税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五；
费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二。
离婚房子有贷款的分配方式：
首先，我们需要的就是一个协商的程序，协商的因素很多，比如，这个房子是学区房，为了让孩子上学方便，那么谁抚养孩子，这个房子归谁可能更加合理一些。或者，房子离一方上班的地方很方便，那么也是可以考虑把房子给他。总之，关于房子，双方可以认真地协商一下，拿出最优的分配方案来。
其次，如果双方确实没有最优的方案来，那么就要考虑第二个因素，就是当时买房子的时候，是谁出的钱多，谁出的钱多，谁最有可能取得房子，这也是一种分配方法。
再次，有的朋友就会说了，当时买房的时候，我们出的钱都是一样多的，那怎么办，这也没关系，还有一种分配方案，就是看房产证当时到底写谁的名字，如果写丈夫的名字，那么就意味着，这个房子名义上是丈夫的房子，丈夫负责在还着房贷，那么为了方便便捷，可以把房子给丈夫，由丈夫继续还着房贷。这样的话，就不用去银行办理其他手续了。
当然，也有另一种情况，就是虽然房子在丈夫名下，但是，丈夫估计大概率还不上房贷，而妻子也想要房子，那么也就麻烦一点，起银行办理还贷的变更手续，把房子分给妻子，以后由妻子去还房贷。
还有更复杂的情况，就是当时买房的时候，房产证上面写的是丈夫和妻子共同的名字，这种情况下，房子不论从现实还是法律意义上，都是属于夫妻共同财产的，这种分配方式最复杂；
第一步，还是要协商，协商房子到底归谁，然后，拿着书面的协商意见书，到银行去办贷款变更手续，因为房产证上写的是两个人的名字，那么就意味着房子的贷款是你们夫妻两个人一起贷的款，现在，你们准备让一个人来还钱，那么就必须要银行认可，只有银行认可了，那么以后的还钱才更方便，不会出现后续可能执行的问题。
第二步，你们还要去房产部门，把房产证上的名字改成一个人的名字，谁拿房子，就写谁的名字，这也是为了保证后续不出问题，因为后续，如果一方要拿房子抵押，要卖房子，房产证如果有两个人的名字，还需要另一个人必须到场，给别人增加很多的烦恼。
珠海夫妻房产过户流程是：
1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。
2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。
3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
