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天津离婚房产过户费用怎么算?

匿名网友 137****1532
共2个回答
匿名网友 137****1532

天津离婚房产过户费用包含:

1、增值税:涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税;

2、土地增值税:离婚析产属于无偿转让房地产行为,不征土地增值税;

3、个人所得税:通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税;

4、契税:夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。

2022-12-14 11:55:06
匿名网友 137****1532
天津离婚房产过户是不需要缴纳税费的,只需要过户服务费用,一般就几十元这样子。
2022-12-14 11:50:44
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夫妻间可以房产赠与吗?
夫妻间房产赠与就相当于夫妻房产过户,属于夫妻房产更名,不需要缴纳税费。
2020-10-25 10:44:06
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夫妻一方死亡房产应该怎么样处理?
夫妻一方死亡房产应该把死亡一方的房产进行继承过户,继承过户的流程是: 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;   2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。   3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。   申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。   4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。   如果没有遗嘱的话,继承人可以到派出所开具:继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况,就能证明这个人是仅有的合法继承人,然后到法院打个确认之诉,确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了,法院确认出判决书,到房管局就可以顺利过户了。
2020-08-11 11:40:08
4
离婚房子过户的流程怎么走?

离婚房子过户办理流程是:

1、按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续;


2、揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2022-06-27 15:07:01
1
济南离婚房子过户费用标准?

济南离婚房子过户费用标准是:

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)。

2023-02-21 12:01:54
1
合肥离婚房产过户需要多少钱?

合肥离婚房产过户费用有:

税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五;

费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二。

2022-11-02 09:49:27
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