深圳房产夫妻更名条件要求最新是：
一、港澳可以购买商业办公用房。
二、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前 3 年内出现社保断缴但不超过 6 个月（含 6 个月）的，如在购房之日前 3 年半内累计在我市缴纳社保满 42 个月且符合其他购房条件的，可以购买 商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
三、非深户居民（含已婚、单身、离异）近 5 年半内出现不超过 6 个月的断缴，但近 66 个月内 缴纳社保满 60 个月的，具备购房资格。
四、 在我市退休的户籍居民如能提供退休前在我市累计缴纳 42 个月有 36 个月及以上个人所得税 或社会保险证明，如落深户满 3 年，家庭在本市限购 2 套住房；落深户不足 3 年或单身，在本市限 购 1 套住房。
五、 在我市退休的，非户籍居民如能提供退休之日前 66 个月内在我市累计缴纳 60个月及以上 个人所得税或社会保险证明，或退休前任意 60 个月及以上的时间段内累计缴纳个人所得税或社会保 险证明，在本市限购 1 套住房。
六、个税和社保可叠加。社保和个税可以交叉叠加一起累计，个税 0 申报也算正常。如:2018 年 1月至 2020 年 5 月缴纳个人所得税，2020 年 6 月至今缴纳社保属正常。
七、居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房可以单独登记任何一方名下，也可以夫妻联名。
八、离异人士再婚或者复婚（即当下是已婚状态），不再追溯过往是否有离婚记录。（3 年内再婚，即当下是已婚状态，不再追溯过往是否有离婚记录，符合购房条件可以购买）
九、夫妻更名可以更名到没有资质的一方名下。需要注意，产权为红本的状态才可以更名。
十、若赠与双方是父母、子女关系，受赠第一套房不需要购房资质。
十一、网签后、过户前，若其家庭成员发生变化，需要注销网签，重新进行资质审核。
把房子过户给老婆需要的手续是：
1、需由夫妻双方共同提出申请，操作方法如下：夫妻双方携带相关资料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变卦，房产管理交易核心将对夫妻提供的资料进行审核；
2、登记土地变卦顺序受理申请。
①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的资料和补交期限，补交资料齐备后予以受理。
②对受理编号，发放回执单；
3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过；
4、缴纳费用，领取证件。申请人持自己身份证或经办人持授权委托书及自己身份证到房屋产权登记核心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
杭州离婚房产过户需要的材料有：
1、按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续；
2、揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
郑州房产夫妻之间在婚内过户，只要带结婚证、身份证、户口本、房产证去房地产交易中心办理析产手续；
已经离婚夫妻，需要带离婚证、身份证、户口本、房产证、离婚协议书去房地产交易中心办理析产手续，婚内和离婚后都是不需要缴纳税费，只需要工本费用。
