武汉离婚房产过户费包含:
一、夫妻离婚房产过户税费:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、夫妻离婚房产过户费:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元。
上海离婚房产过户流程是:
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
夫妻房产证过户到一方按照具体的情况有以下的方式,具体的费用明细如下:
1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要再交一个房产证的工本费;
2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的;
3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税;
4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户;
5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。
把房子过户到老婆名下的方式:
在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
(1)登记申请书原件;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证原件;
(4)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;
(5)结婚证或婚姻关系证明;
(6)房屋登记表、房产平面图二份。
东莞夫妻离婚把房子过户给另一方是不需要社保的。
东莞夫妻离婚把房子过户给另一方需要的资料有:
一、协议离婚
1、离婚协议书
2、离婚证以及复印件
3、离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证
4、房产证
5、身份证明以及复印件
二、诉讼离婚
1、法院的生效判决书或者调解书
2、房产证
3、身份证明以及复印件
4、房产登记申请书
东莞夫妻离婚把房子过户给另一方的流程是:
1、第一步是到交易中心办理转绘;
2、第二步是到房管局办理免征契税的申请;
3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费;
4、最后就是等待取证了。