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武汉离婚房产过户费怎么算?

匿名网友 128****9828
共2个回答
匿名网友 128****9828

武汉离婚房产过户费包含:

一、夫妻离婚房产过户税费:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、夫妻离婚房产过户费:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元。


2022-10-17 17:01:53
匿名网友 128****9828

武汉离婚房产过户费用明细:


税项:①契税,按2%的价格征收;②印花税;

费类别:①报名费80元;②交易服务费2%(按产价);③20元。


2022-10-17 16:59:02
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上海夫妻离婚房产过户流程: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 析产基本步骤:(1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。 3、办理离婚析产登记的必备资料: (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (2)房地产证(如有共有证的,包括共有证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。
2020-09-14 11:26:16
3
上海离婚房产过户流程?

上海离婚房产过户流程是:

1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5、取证。

2022-09-19 15:10:22
2
夫妻房产证过户到一方需要多少钱?

夫妻房产证过户到一方按照具体的情况有以下的方式,具体的费用明细如下: 

1、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要再交一个房产证的工本费; 

2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担,哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低,但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的; 

3、夫妻关系维系期间,有一方离世的,按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产,需要缴纳的费用有:遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税; 

4、夫妻离异房产分割过户行为,需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户; 

5、夫妻双方住房不是自己的产权,进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的,可以选择在期后进行过户,可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。

2020-09-24 10:39:45
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怎么把房子过户到老婆名下?

把房子过户到老婆名下的方式:

在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

必须提交的资料:

(1)登记申请书原件;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证原件;

(4)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;

(5)结婚证或婚姻关系证明;

(6)房屋登记表、房产平面图二份。

2020-09-26 11:44:28
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东莞夫妻离婚把房子过户给另一方需要社保吗?

东莞夫妻离婚把房子过户给另一方是不需要社保的。

东莞夫妻离婚把房子过户给另一方需要的资料有:

一、协议离婚

1、离婚协议书

2、离婚证以及复印件

3、离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证

4、房产证

5、身份证明以及复印件

二、诉讼离婚

1、法院的生效判决书或者调解书

2、房产证

3、身份证明以及复印件

4、房产登记申请书

东莞夫妻离婚把房子过户给另一方的流程是:

1、第一步是到交易中心办理转绘;

2、第二步是到房管局办理免征契税的申请;

3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费;

4、最后就是等待取证了。

2022-11-25 10:35:02
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