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聊城房产过户去哪里办理?

匿名网友 149****8225
共4个回答
匿名网友 149****8225

聊城房产过户办理地点是去聊城市不动产登记中心办理,办理的具体流程是:

首先要求买卖双方先签订购房合同,要求买房合同的相关条款必须齐全,买房的金额,付款方式及次数等内容都必须写清楚,还有很重要的违约责任,这样才能保证双方的权益不受影响,如果你是第一次买房子,或者你没有时间去跑手续,就需要找一个房屋中介代理,双方到方管部门了解办理过户的相关材料;

然后根据要求准备,当所有材料准备齐全之后,双方当事人一起携带个人证件及准备好的材料,到房管部门填写表格,同时工作人员会要求双方签订存量合同,注意存量合同上的金额,需要跟购房合同上的交易金额一直,若有不懂的,可以咨询工作人,签好存量合同之后,双方将申请资料提交到窗口,工作人员会对资料进行审核,看材料是否真实,齐全,如果材料没有问题,工作人员会将信息录入到系统中,然后再给办理人员一张回执单,办理人员根据回执单上的内容缴费即可,办理人员缴完所有费用之后,直接回家等就可以了,一般整个过户的流程需要15个工作日左右。

2022-04-05 21:17:42
匿名网友 135****8576
是去聊城市房产所在的不动产登记中心办理。
2021-02-20 16:48:49
匿名网友 135****2893
聊城房产过户办理地点是去聊城不动产登记中心办理,聊城市不动产登记中心地址: 聊城市东昌府区东昌西路176号(原市规划局办公楼1-2层大厅) ;联系电话:0635-8328356。
2021-02-04 16:08:45
匿名网友 139****9693
聊城房产过户是要去聊城市房产所在的不动产登记中心办理过户,聊城市不动产登记中心地址:汉泉路50附近,预约咨询电话:(0635)8328356。
2020-09-26 21:02:31
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常州房产过户去哪里办理?

常州房产过户办理地址是去开封市各区房产所在区的不动产登记中心办理,开封房产买卖过户流程是:

1、签合同;
买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》;

2、审核;
买方需要做资质审核,确定有在京购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易,两项可同时进行,10个工作日出结果。

3、网签;
网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝""一房二卖""这样的风险。一旦""网签""成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人;


所需资料:

买方需要带:身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;

卖方需要带:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。

4、资金;
卖家在银行开户,买方将钱打入卖方账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。做""资金""就像买房卖房时用了""支付宝""一样,货不到不付款,同理,不""过户""不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在""付款""这个环节,对于卖家来说,将钱放到固定的账户冻结,对于卖家来说也规避了一个风险,即房屋已经过户给买家,却追不到钱,或者买家不能按时给钱的风险;

5、交税过户;
缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费,过户即产权由A转移的B的过程,过户完成后,房屋的产权即发生转移转移到买方名下,交易完成,缴税和过户一般可以在同一天进行(部分城区由于缴税、过户取号一号难求,有可能会有延时)缴税时,买卖双方必须全部到场,需先去地税局交完全部相关税款,凭税票再去""建委""办理过户手续;

所需材料:

①买卖双方身份证明;

②买卖双方任何一方不能到场,则需提供委托书、身份证原件及复印件;

③存量房网签信息表(原件);

④原始购房或合法票据原件及复印件;

⑤购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件;

⑥房屋权证(原件及复印件);

⑦国有土地使用权证(原件及复印件);

⑧带有""银联""标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用);

6、领房屋产权证书;
新业主凭身份证本人领取,过户后,一般当天就能领取新房屋产权证书。

在买房拿到新的产权证书后,全款交易卖房流程完成。


2020-10-04 10:01:42
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合肥房产过户去哪里办理?

合肥房产过户是去合肥市各区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续;合肥市房产买卖过户办理流程是:

1、签合同;
买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》;

2、审核;
买方需要做资质审核,确定有在京购房资格,卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易,两项可同时进行,10个工作日出结果。

3、网签;
网签即网上签约,是房地产管理部门强制要求,为杜绝""一房二卖""这样的风险。一旦""网签""成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人;


所需资料:

买方需要带:身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;

卖方需要带:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。

4、资金;
卖家在银行开户,买方将钱打入卖方账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,付给卖家。做""资金""就像买房卖房时用了""支付宝""一样,货不到不付款,同理,不""过户""不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在""付款""这个环节,对于卖家来说,将钱放到固定的账户冻结,对于卖家来说也规避了一个风险,即房屋已经过户给买家,却追不到钱,或者买家不能按时给钱的风险;

5、交税过户;
缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费,过户即产权由A转移的B的过程,过户完成后,房屋的产权即发生转移转移到买方名下,交易完成,缴税和过户一般可以在同一天进行(部分城区由于缴税、过户取号一号难求,有可能会有延时)缴税时,买卖双方必须全部到场,需先去地税局交完全部相关税款,凭税票再去""建委""办理过户手续;

所需材料:

①买卖双方身份证明;

②买卖双方任何一方不能到场,则需提供委托书、身份证原件及复印件;

③存量房网签信息表(原件);

④原始购房或合法票据原件及复印件;

⑤购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件;

⑥房屋权证(原件及复印件);

⑦国有土地使用权证(原件及复印件);

⑧带有""银联""标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用);

6、领房屋产权证书;
新业主凭身份证本人领取,过户后,一般当天就能领取新房屋产权证书。

在买房拿到新的产权证书后,全款交易卖房流程完成。


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