房产继承后卖房需要的税费有：
首先看继承的税率，一样交个税，增值税，契税 如果是特殊的房子，比如房改房一样需要交房改房的土地出让金。
一、个税：按照目前的政策，如果满五年唯一，则是免个税，如果不是满五年，或者不是唯一，那么需要交个税，各地的个税税率有点不同，通常是全额1%或者差额20%。 可以根据情况选择哪个税率低，按照哪个交税的，通常大家喜欢交1%的。 注意，如果房子是赠与得到的（继承不是赠与，但是很多人混淆），如果满五年唯一也是免个税，但是不满五年或者不是唯一，必须选择差额20%个税，所以税率很高。
二、增值税： 如果不满两年，全额交增值税，如果满两年了，普通住宅免增值税，豪宅差额交5.6%增值税。
三、契税： 这个与业主无关，或者说与房子无关，只看买家的，买家首套契税1%或者1.5%，二套3% 注意，各个城市的税率略有不同。
就以上而言，继承得到的房子与购买所得的房子税率是一样的，不过部分继承得到的房子可能是房改房或者其他特殊房子，那么存在一些额外的税费，比如土地出让金1%，公摊费1%。部分房子还可能是集资房，经适房，解困房等可能有不同的税费。但是这个不是继承造成的，是原本购买的房子就是特殊房，不发生继承，原业主出售也要交这些税费的。
房产继承后卖房需要的税费有： 首先看继承的税率，一样交个税，增值税，契税 如果是特殊的房子，比如房改房一样需要交房改房的土地出让金。 一、个税：按照目前的政策，如果满五年唯一，则是免个税，如果不是满五年，或者不是唯一，那么需要交个税，各地的个税税率有点不同，通常是全额1%或者差额20%。 可以根据情况选择哪个税率低，按照哪个交税的，通常大家喜欢交1%的。 注意，如果房子是赠与得到的（继承不是赠与，但是很多人混淆），如果满五年唯一也是免个税，但是不满五年或者不是唯一，必须选择差额20%个税，所以税率很高。
二、增值税： 如果不满两年，全额交增值税，如果满两年了，普通住宅免增值税，豪宅差额交5.6%增值税。
三、契税： 这个与业主无关，或者说与房子无关，只看买家的，买家首套契税1%或者1.5%，二套3% 注意，各个城市的税率略有不同。 就以上而言，继承得到的房子与购买所得的房子税率是一样的，不过部分继承得到的房子可能是房改房或者其他特殊房子，那么存在一些额外的税费，比如土地出让金1%，公摊费1%。部分房子还可能是集资房，经适房，解困房等可能有不同的税费。但是这个不是继承造成的，是原本购买的房子就是特殊房，不发生继承，原业主出售也要交这些税费的。
房产继承后再卖需要缴纳的税费有：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
2、 印花税：房款的0.05% ；
3、 交易费：3元/平方米 ；
4、 测绘费：按各区具体规定；
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% ；
2、 交易费：3元/平方米 ；
3、 增值税：差额的5.5%(房产证满5年面积超过144的也需要交纳) ；
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
房屋买卖过户需要的资料有：
1、卖家：产证上人本人到场，带上身份证原件。如果房子满五唯一，还需要额外带上结婚证（若离异带上离婚证和离婚协议）和户口本（家庭为单位，包含未成年子女。）
如果原房产证抵押未注销，还需要带上银行给的他项权证和抵押注销资料。
2、买家：上房产证人到场，身份证，户口本（家庭为单位，包含未成年子女），结婚证（如离异带离婚证和离婚协议），交税银行卡。
房屋买卖过户需要办理的手续有：
1、调档，房产局查询房产信息，需要带的是房产证、身份证，夫妻一人去查询即可
2、签合同，基本要求买卖双方夫妻到场，协商合同细节，买房付定金，卖方也收据，需要带的是房产证、契证，买卖双方的身份证
3、面签，银行确认买卖双方交易事实，审核买方贷款资质；买方递交收入证明、银行流水、征信报告，卖方提供房产证、契证；原则上要求房主夫妻都到场
4、解抵押，还清房贷解除房屋抵押，基本上就是房主带着钱去银行还清房贷，去房产局解除房屋抵押；主要带的就是两样东西，钱和房产证
5、过户缴税，买卖双方进行过户操作并缴纳税费，首付款做资金监管；递交房产证和契证，等过户完事会下新的房产证和契证
