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淮南房产过户去哪里办理?

匿名网友 172****6707
共4个回答
匿名网友 172****6707
淮南房产过户办理地点是去淮南市各房管局办理。
2023-06-01 16:35:16
匿名网友 171****4515
淮南房产过户是去淮南市各区县,房产所在地范围的不动产登记中心办理;淮南房产买卖过户需要的流程是: 1、网签,由中介促成的交易,必须通过中介的电子密匙网签合同,中介促成合同又让买卖双方自行网络签约属于违反行业操作规范的行为,买卖双方应该警惕。若是个人与个人达成的二手房交易,建议买卖双方在家庭电脑就可以完成网签并打印合同,如家里没有打印机可凭网签编号在交易登记中心现场打印合同即可。 2、递件,交易双方带上网签合同可取号递件。在受理窗口提交房产证、双方身份证及网签合同等资料后可获得收件收据,收件收据上会做出缴税指引,指导买卖双方到相应的窗口缴税。 3、完税,买卖双方到税务窗口缴税后取得完税证明,完税证明会打上房屋网签合同的标准地址以及缴税人的名字,买家应付的税费为契税,完税证明会打上房屋地址以及买家的名字,但这绝非证明房屋已转名;业主应付的税费为个税,完税证明上会打上房屋地址以及业主的名字。买卖双方完税后凭完税证明以及收件收据,可以回到递件窗口换领受理回执,受理回执会注明领新证的日期,一般为7个工作日。 4、领新证,房管局对交易进行审核后,一般在7个工作日内出新证,新买家或者中介可以到窗口取证(按揭付款交易须由银行或按揭中介代表取新证,防止买家只付首期即获得新房产证)。
2021-06-29 16:31:09
匿名网友 134****8956
淮南房产过户是去淮南市各区县房产所在的不动产登记中心办理。
2021-03-22 08:19:33
匿名网友 136****6750
淮南市房产过户要去淮南市房产所在的不动产登记中心办理过户手续,淮南市各地区不动产登记中心地址有:1、淮安市不动产登记中心:清江浦区健康东路55号附近;2、金湖县不动产登记交易中心:淮安市金湖县金湖西路与同泰大道交叉路口往西北约100米(新金湖国际大厦);3、淮安市政务服务中心不动产登记服务区:淮安市政务服务中心G区,详细信息可以咨询当地房产过户顾问。
2020-09-28 17:46:27
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东莞东坑房产过户去哪里办?
东莞市东坑镇房产办理过户手续需要去东莞市东坑镇的不动产登记中心窗口办理,办理地址是:东莞市东坑镇政府南楼一楼,预约咨询电话是:0769-83868327。
2020-09-19 14:33:44
1
房产证过户需要什么手续?
房产证过户需要的手续,实际就是办理房产过户的一个过程,房产过户有多种过户方式,每一种过户方式的手续是不一样的,分别需要的手续有:1、继承过户,如果有遗嘱的要办理遗嘱公证,没有遗嘱的就要准备所在继承人的资料,提交给房管局审核,房管局审核通过以后,才可以办理过户手续;2、赠与过户,赠与过户要签订赠与协议,办理赠与公证书,然后将受赠双方的证件和公证书等资料提供给房管局,房管局给出审核意见,受赠双方缴纳税费,领取房产证书。3、亲属买卖过户,亲属买卖过户要先签订买卖协议,办理网签,递件,审核资料,缴纳税费,办理过户,领取新证;4、夫妻房产过户,夫妻房产过户只需要夫妻双方带上自己的证件一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了,几个工作日就可以领取到新的房产证。
2020-10-05 11:34:18
1
开封房产过户去哪里办理?
开封房产过户是要去开封市各地区房产所在的不动产登记中心办理过户手续。
2020-10-26 09:48:40
1
德州房产过户去哪里办理?

德州房产过户办理地点是去德州市不动产登记中心,德州市房产办理过户需要的费用有:

1、通过继承取得房产办理过户的费用

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。


2、获得赠与取得房产办理过户的费用

办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。


3、通过买卖取得房屋办理过户的费用

房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,增值税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳增值税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

2020-09-26 11:58:21
4
惠州二手房中介佣金怎么算?
惠州二手房中介佣金一般都是按照房子交易价格的1-3%收取的,大一点的中介公司收费标准高,小一点的中介门店收费可以低一点。
2020-12-28 09:54:25
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