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房子夫妻之间过户需要手续费吗?

匿名网友 167****4129
共2个回答
匿名网友 136****5255
房子夫妻之间过户不需要税费,夫妻之间房子过户没有交易,只是夫妻内部财产进行更名,所以不需要缴纳税费,只需要一个房产证工本费,几十元。
2021-06-30 11:05:45
宋思敏 匿名网友 137****9511
房产夫妻间过户属于夫妻析产,这种是不需要手续费的。
2020-09-30 14:04:17
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④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、在材料具备齐全的情形:
双方只要就夫妻双方先前达成的协议,带齐上述材料到房产局进行办理即可,具体的每一步操作房产局的工作人员会进行告知。
三、如果房屋过户过程中出现一方不合作的情形:
1、诉讼离婚
对于诉讼离婚,因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力,因此只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易核心会协助法院办理房产过户。
2、协议离婚
协议离婚的对方如果不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

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