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夫妻间离婚后房子过户给另一方需要交税吗?

匿名网友 174****9455
共13个回答
匿名网友 138****4671
这种是夫妻之间的房产更名,成为:析产,是不需要缴纳税费,只需要交一个工本费。
2021-07-20 10:42:16
匿名网友 139****7282
不需要交税费,只需要工本费!
2021-06-16 11:11:16
匿名网友 135****9064
这属于夫妻离婚析产,不需要缴纳税费。
2021-05-12 16:36:31
匿名网友 135****1565
《婚姻法》规定夫妻共有房屋属共同共有财产,夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此,夫妻间离婚后房子过户给一方是不需要缴纳税费的,只需要一个房产证工本费。
2021-04-27 09:29:07
匿名网友 181****6022
不需要,夫妻之间的房产,离婚后过户给一方还是属于夫妻财产,这种不需要缴纳税费。
2021-03-05 09:57:42
匿名网友 181****0826
夫妻离婚房子过户给另一方,属于夫妻房产变更,不需要交税费的。
2021-03-03 09:00:47
匿名网友 139****6387
不需要交税
2021-02-27 16:24:15
匿名网友 130****9328
夫妻离婚房屋产权过户费用有:由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的,但是需要缴纳手续费。
2021-02-24 09:03:35
匿名网友 130****9328
不需要交税,只需要工本费。
2021-02-24 08:44:50
匿名网友 135****7825
夫妻离婚后房子过户属于夫妻房产过户,夫妻房产过户不需要交税,只需要一个工本费就可以了。
2021-02-22 08:50:48
谢小桃 过户员 深圳
夫妻离婚后过户房产有离婚协议书是不需要交税,如果没有离婚协议书,按买卖过户是要缴纳税费的。
2020-09-09 11:24:47
匿名网友 174****9455
夫妻间离婚后房子过户给另一方是不用交税的,只需要提供双方的身份证、户口本,离婚证,房产证、离婚协议书,不动产登记登记申请表,不动产转让协议书,去不动产登记中心预约办理就可以了,预约网站就是当地的不动产登记中心官网。
2020-08-06 17:19:05
匿名网友 174****9455
这种情况如果有离婚协议书,里面有对房产做明确的过户处理的,这种情况是不用交税的,提供离婚协议书,离婚证就可以了。
2020-08-02 11:34:17
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2020-09-21 14:46:59
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一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理

夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。


二、离婚后按揭房如何分割

1、夫妻婚后共同买房并还按揭款:

夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所有,由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息,同时约定在还清贷款可以过户时,对方应约定双方的违约责任。

2、婚前一方首付婚后共同还贷:

如果是在结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,父母明确表示赠与夫妻双方的除外。因房产证在婚前便已办理,应认定是婚前财产。房屋其余贷款是夫妇婚后共同偿还的,房子在婚后增值的部分,应视为二人的婚后共同财产。

3、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房,但房子登记在一方名下的:

虽然甲方出资,但该房登记在乙方名下,则该房屋仍应为乙方个人财产,按揭贷款也为乙方个人债务。但对于首付款中属甲方的出资和已归还的贷款中属于甲方清偿的部分,应当予以返还。

2020-09-27 11:20:37
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厦门夫妻房产变更需要带什么手续?

厦门夫妻房产更名需要的手续是:

1、提出申请,提交资料

需由夫妻双方共同提出申请办理房屋产权变更,夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更,房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核,若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记。申请所需提交的材料如下:《土地变更登记申请书》、原土地证和房产证、个人身份证明、结婚证、需要交税的情况下要出具完税证明。

2、登记土地变更程序受理申请

资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后予以受理。对受理编号,发放回执单。

3、产权审核

登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准,直至终审核阶段通过。

4、缴纳费用,领取证件

申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。

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