没有房产证的房子怎么继承？

上海继承房产需要的费用有：

1、评估费

房产评估费一般是房产评估价的5‰，每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右，所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。

2、公证费

继承公证费是按照评估价梯度执行的。

受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；

超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；

超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取

超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

3、登记费

住宅：80元/套；非住宅：550元/套。

继承人在外地想要办房产过户可以委托其他人代办，委托手续是：

1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

2、受托人的身份证复印件;

3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)

4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);

5、与申请公证的事项有关的其他材料。

武汉房产继承公证费包含：

1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

2、因为继承房产涉及税收的问题，继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。

3、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。如果是房产的赠与，还需要缴纳一笔契税。