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濮阳卖房交哪些税?

匿名网友 176****4256
共1个回答
匿名网友 136****1198
濮阳卖房子需要交的税费有:一、个人所得税:房价过户价格的1%,或者房子两次交易价差的20%,也就是房子利润的20%,如果房子满五唯一的免交;二、印花税:房子过户价格的0.05%;三、过户服务费:3元/平;四、增值税:房子过户价格的5.6%,如果房子满五年可以免交。
2020-12-28 14:33:08
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商铺出售需要缴纳哪些税费?

商铺出售需要缴纳的税费有:

一、房地产交易手续费3元/平方米。

二、印花税:房屋产价的0.05%。

三、土地税:

1、可提供上手购房的,土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

2、不能提供上手购房的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

四、个人所得税:

1、据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。

2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税:

1、可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。

2、不能提供上手的,为转让收入×5.5%。

3、税费为差额的5.56%。

六、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。

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