深圳卖房后户籍处理方法:
第一、投靠该城市的亲属。直系亲属在当地有房子,产权人同意的情况下就可以迁到户口。非直系亲属还需要到当地的派出所获得批准,迁到街道。
第二、如果住的是名下唯一的住房想保留本地户口,在当地又没有亲戚,可以迁到街道的集体户口。这样也能解决子女在当地读书户口的问题。需要一年以上的居住户口,这个一定要提前去做准备。
第三、单位有集体户口的也可以向单位申请挂靠在单位的集体户口。
第四、如果名下不止一套房产,最方便的方式就是将户口迁到名下的其他房屋。
深圳卖房中介费一般都是按照房子交易价格的1-3%收取;
具体要看中介公司,一般的小中介门店可以做到1-2个点,大一点的连锁中介公司,由于费用高,所以中介费也比较高,一般都在2-3个点;
中介费还取决于房子的价值,贵一点的房子,中介费也高一点,便宜一点的房子中介费也低一些。
深圳卖房增值税:
由市房地产权交易中心收取,对普通住宅满五年的免征,不满五年按:计税价格/1.05*5%征收;非普通住宅满五年的按:(计税价格—原价)/1.05*5%征收,不满五年按:计税价格/1.05*5%征收。增值税还有还项附加税,即增值税的6%。