潮州房产过户办理地点是去潮州市各区房产所在区的不动产登记中心办理；
房产过户需要准备的资料有：
1、不动产登记申请书（可到窗口现场填写或到市政务服务网下载打印）；
2、申请人身份证明材料（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）（买卖双方夫妻身份证件）；
3、不动产权属证书（《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》）；
4、存量房买卖合同（买卖合同现场签或掌尚住建平台签）；
5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。
如果享受税收优惠还需报送以下资料，如未报送视同放弃权利：
6、买卖双方户口簿；
7、买卖双方结婚证或离婚证（离婚协议或人民法院调解书或判决书）；
8、原购房发票；
9、买卖双方夫妻房屋套次证明（现场打印）；
10、如不能明确婚姻关系，还需提供婚姻状况证明（现场打印）。
深圳带押过户流程是：
一、公证处与买卖双方、抵押权人（银行）签署“公证安心付”资金监管（担保性提存）服务协议，三方认同这一交易模式。最关键的环节是，所有资金均由三方信任的公证处提存专用账户监管；
二、完成带抵押过户，然后由公证处确保买卖双方、抵押权人的权益，即公证处支付资金给业主和债权人（抵押权人），确保业主在房产过户后可以收到购房款的同时，剩余资金保障在抵押权注销后债权可以获得清偿；然后确保买家付钱后可以顺利拿到房产；
三、最后是抵押登记注销，完成房屋交接及尾款结算工作。
父母房产过户给子女需要缴纳的税费，要看父母房产是通过哪种过户方式过户给子女的，每种过户方式的税费不同，分别是：
1、继承房产过户：继承费用最低，法定继承到直系亲属名下，免征契税、个人所得税这些，仅有办证的一些工本费用；房产继承过户的费用很少，但是要产权人过世以后才可以办理；
2、赠与房产过户：这也是两种比较常用的过户方法。赠予过户指的是赠予人将房屋赠给受赠人，受赠人凭借赠予合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。征收3%契税，加0.1%的印花税；
3、买卖房产过户：是指通过市场交易的方式，签订房屋买卖合同，完成过户，和二手房交易比较类似。如果是直接买卖，要看房子是否满足满两年以及满五唯一的条件：契税：90㎡以下首套、二套收1%；90㎡以上首套收1.5%，二套收2%；三套以上都是收3%。个人所得税：144㎡以下面积，满两年缴纳1%；房子满五唯一免征个人所得税。增值税：未满两年有5.3%，满两年免收。
