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福州二手房中介费是买家付还是卖家付?

李炳过户员 深圳
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100万100平房子过户费多少?

100万100平的房子过户费用明细:

1、契税: 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

2、增值税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳增值税。

3、增值税附加税:增值税附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳。

4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%。

5、印花税:双方各缴纳房款的0.05%,按照100万算,就是500元;

6、测绘费:缴纳费用:1.36元/平方米。

2021-02-28 14:51:49
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