固安上学租房需要什么手续？

答

动迁房亲兄弟买卖过户需要缴纳的税费有：

卖方：

1、印花税：0.05%；

2、增值税：5.5%，个人购买住房不满5年的普通住房；

3、个人所得税：转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%；

买方：

1、契税：1.5%。普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)属以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上这3个条件的住房为普通住房，契税为3%。非普通住宅按3%税率征收契税；（如果提供亲兄弟之间的直系亲属关系，可以按照房子的原房本价格缴纳税费）

2、印花税：0.05%。

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