莆田房产过户办理地址是去莆田市各地区房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；莆田市房产买卖过户办理流程是：
1、提交申请； 双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、审查资料； 当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产； 房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费； 房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、 核发过户单； 双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、 领取证书； 办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
莆田市房产过户办理地点是去莆田市各区县，房产所在地的不动产登记中心办理，莆田市不动产登记中心地址有：
1、莆田市不动产登记局：莆田市行政服务中心；
2、莆田市秀屿区不动产登记局：图天是秀山街281号；
3、仙游县不动产登记中心：仙游县园滨东路659号；
4、莆田市房地产管理中心城厢分中心：莆田市城厢区文献西路1329号房地产大楼。
