房产买卖过户的费用包含:
1、契税:二手房过户对于契税的征收根据房屋面积的大小来的,对于90平方米以下首次购房的按1%缴纳;对于90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
2、增值税:对于增值税的缴纳则按照房屋年限来收取的,对于房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税:而土地增值税的费用如果房屋产权取得满五年的免征,如果未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税:同土地增值税房屋产权取得满五年的免征,如果未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。
5、手续费及登记费:房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米来缴纳,房屋产权登记费统一为80.00元。
6、房屋评估费:房屋的评估费则按照评估额的0.5%缴纳。