老爸房子过户给儿子是要钱，只是根据过户方式的不同，过户费也有所不同，老爸房子过户给儿子的过户方式和税费分别是：
如果房子金额是100万元，那么：
1、 赠与
需要缴纳3%契税就是3万元，另外双方共0.1%的印花税1000元，一共是3.1万元；
2、 买卖
根据房屋情况，契税适用税率1%，契税缴纳1万元，增值税以及附加税、个税免征，一共是1万元；
3、 继承
只需要缴纳0.05%的印花税，也就是500元。
二手房交易注意事项有：
一、选择正规的中介机构。选择有资质、信誉好的中介机构可以减少交易过程中出现的风险和纠纷，要仔细了解房屋的真实情况。在购买二手房前，包括房屋的产权、面积、装修情况、质量等方面，避免被虚假信息所欺骗。
二、签订合同。在交易过程中一定要签订正式的买卖合同，并明确约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容以及双方的权利和义务。
三、缴纳定金。在签订合同后，买方需要按照约定缴纳一定比例的定金作为确认交易意愿的证明。
四、过户前检查。买方需要对房屋进行检查，确保房屋的质量和装修符合要求。
五、过户前检查。在过户登记时，需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
六、缴纳税费。在过户登记时，需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
七、在交付房款时，要注意选择安全的方式，避免出现资金损失或纠纷。
八、在交易过程中，要保持维权意识，及时发现和解决问题，避免出现不必要的损失和纠纷。
